Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Kantoorruimte - Gent € 235.000

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Aanrader! Leuke, commercieel gunstig gelegen handelsruimte met perfecte bereikbaarheid en met zicht op het glinsterende water van de mooie Coupure. Deze aangename lichtrijke ruimte van 96m2 is ideaal voor het vestigen van een kantoor, maar leent zich ook heel goed voor diverse soorten handelszaken (kapsalon, nagelstudio, ....). Dankzij de nabijheid van diverse toegangswegen, de parkeergelegenheid voor de deur en het openbaar vervoer (bus ťn tram) dat zich op wandelafstand bevindt, is deze buitenkans dan ook nog eens perfect als praktijk (voor een diŽtist, kinesist, logopedist, oogarts, tandarts,...). Er is plaats genoeg om - mits een aantal aanpassingswerken - een wachtruimte te creŽren. Hoewel het historische centrum van Gent zich bevindt op wandelafstand, ligt deze handelsruimte net buiten de zone waar het circulatieplan van toepassing is. Voor de investeerder dus ook een hele mooie opportuniteit!

Adres

  Straat  Coupure 892
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling

FinanciŽle info

  Prijs  € 235.000
  Kadastraal inkomen  € 1.021

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1994
  Opbrengstgebouw  ja
  Woonoppervlakte  96 m≤
  Verdieping  0
  EPC Waarde  147 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  518771
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Verwarming  Aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  tegel
  Dubbel glas  ja
  Lift  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Afstand openbaar vervoer  100 m
  Afstand winkels  200 m
  Afstand school  250 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 147 kWh/m≤

Indeling

  Vrijberoep  Grote heldere open ruimte, met veel lichtinval dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Afgescheiden ruimte met toegang tot toilet en technische ruimte. Keukenhoek achteraan.  96 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee