Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Herenwoning - Gent € 749.000

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Unieke kans!!!! Bijzonder mooi en exclusief herenhuis in prachtige authentieke stijl, middenin de geliefde Gentse binnenstad!
Bij het binnenkomen geeft de riante inkomhal met een authentieke houten trap, toegang tot de adembenemende leefruimte met hoge plafonds waarbij de originele sierelementen behouden zijn. De woon- en slaapruimtes zijn ongewoon ruim, de hoge versierde plafonds, het prachtige parket, de authentieke erkers die voor een bijzondere lichtinval zorgen en de verschillende marmeren schouwen geven dan ook een bijzondere indruk.
Deze uitzonderlijke en elegante woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het gehele gelijkvloers is voorbehouden voor de leefruimte met aansluitend de keuken en leuke stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, vernieuwde badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich nog de verder in te richten zolder van maar liefst 71 m≤. De zeer ruime kelder met aansluitende wijnkelder kan ook nog eens gebruikt worden als werkruimte voor vrij beroep.
Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met veel grandeur, veel ruimte, comfort en veel licht, die desgewenst ook nog eens de perfecte, luxueuze woon-werkcombinatie kan vormen? Bij deze heb je ze gevonden!!!
Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse!

Adres

  Straat  Jan-Baptist Guinardstraat 5
  Gemeente  9000 Gent
  Vrij op  bij akte na betaling

FinanciŽle info

  Prijs  € 749.000
  Kadastraal inkomen  € 1.113

Bebouwing

  Type  gesloten
  Grondoppervlakte  192 m≤
  Woonoppervlakte  370 m≤
  Perceelbreedte  6,81 m
  Gevelbreedte  6,81 m
  Aantal verdiepingen  4
  EPC Waarde  468 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  20141002-0001673078-00000004-0
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  3

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Stookolie
  Centrale verwarming  ja

Overige info

  Tuin  ja
  OriŽntatie tuin  O
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 468 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Inkomhal    24,76 m≤
  Keuken 1    11,88 m≤
  Living  Prachtige leefruimte met een plafond hoogte van 4 meter.   49,46 m≤
  Veranda  Lichtrijke veranda aansluitend op de keuken.   7,22 m≤
  Wc1    1,63 m≤

Verdieping 1

  Badkamer 1    3,82 m≤
  Nachthal    10,08 m≤
  Slaapkamer 1    22,55 m≤
  Slaapkamer 2    27 m≤
  Slaapkamer 3    6,83 m≤
  Wc2    1 m≤

Verdieping 2

  Badkamer 2    5,65 m≤
  Slaapkamer 4    23 m≤
  Slaapkamer 5    22,23 m≤

Verdieping 3

  Zolder1    71 m≤

Verdieping -1

  Kelder    82,88 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Niet ingegeven
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven