Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Kangoeroewoning - Dendermonde

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Unieke kans!!! Zeer gezellige woning met veel gezichten: ruime woning voor groot gezin, perfecte kangoeroewoning, ideaal woon-werkcombinatie,.... De rustige en uitstekende ligging nabij het centrum van Dendermonde en nabij tal van voorzieningen maken van deze woning de ideale opportuniteit.
De benedenverdieping is momenteel ingedeeld in twee appartementen, beiden voorzien van een ruime, knusse living met aansluitend een open keuken die alle huishoudtoestellen bevat. Daarnaast zorgen twee frisse, modern ingerichte badkamers voor een maximum aan comfort. Het linkerappartement is uitermate geschikt voor n of twee bewoners die minder goed te been zijn gezien de ruime slaapkamer zich eveneens op het benedenverdiep bevindt. In de rechter woning bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers die eveneens aangewend kunnen worden als bureauruimte of hobbykamer. Deze woning is dus ideaal voor een gezin in combinatie met een ouder koppel; of met een inwonend kind. Bovendien zorgt de ruime, gemeenschappelijke inkomhal mt gastentoilet ervoor dat het pand zich ook uitstekend leent voor vrije beroepen. Zo kan de linkerwoning de ideale praktijkruimte vormen voor bv een dokter, kinesiste, logopedist, ditist,... of voor een kantoor; terwijl er in de rechter woning gewoond kan worden.
Kortom een absolute aanrader voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse!

Adres

  Straat  Kleinzand 75
  Gemeente  9200 Dendermonde
  Omgeving  Residentieel
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  open
  Opbrengstgebouw  ja
  Grondoppervlakte  410 m
  Woonoppervlakte  195 m
  Perceelbreedte  19 m
  Perceeldiepte  15 m
  Gevels  4
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  285 kWh/m
  EPC certificaatnummer  20151203-0001816648-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  4

Comfort

  Type keuken  Genstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja

Overige info

  Orintatie tuin  ZW
  Douches  2
  Parkings  1
  Afstand openbaar vervoer  200 m
  Afstand winkels  300 m
  Afstand school  500 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 285 kWh/m

Indeling

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Stijvolle ingerichte badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet.  10,00 m
  Badkamer 2  Volledig vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.  9,00 m
  Berging  Praktische berging  1,50 m
  Inkomhal  Ruime inkomhal die toegang verleent tot beide leefruimtes en het gastentoilet.  5,00 m
  Keuken 1  open keuken die mooi aansluit op de leefruimte  8,00 m
  Keuken 2  Praktische open keuken, voorzien van alle huishoudtoestellen  10,00 m
  Living  Knusse leefruimte die een warm huiselijk gevoel uitstraalt. Deze ruimte kan eveneens dienst verlenen als praktijkruimte.  35,00 m
  Living 2  Lichtrijke leefruimte die rechtstreeks aansluit op de open keuken.  31,00 m
  Slaapkamer 1  Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en grote kleerkast, sluit rechtstreeks aan op de badkamer.  19,00 m
  Veranda  Bijzonder lichrijke veranda ,die eveneens aangewend kan worden als extra slaapkamer.  20,00 m
  Wc1  Gastentoilet ter hoogte van de inkomhal.  1,50 m
  berging 2  Praktische bergruimte waar kuisgerief gemakkelijk geplaatst kan worden.  2,00 m

Verdieping 1

  Nachthal  Imposante nachthal, die toegang verleent tot de slaapkamers op de eerste verdieping.  13,56 m
  Slaapkamer 2  Praktische slaapkamer, die eveneens dienst kan doen als bureauruimte of hobbykamer.  16,50 m
  Slaapkamer 3  Frisse, gezellige slaapkamer voorzien van extra opbergruimte.  15,00 m
  Slaapkamer 4  Ruime slaapkamer die eveneens ingericht kan worden als dressing, bureauruimte of hobbykamer.  18,00 m
  Wc2  Toilet ter hoogte van de nachthal op de eerste verdieping.  2,50 m

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven