Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Drongen

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Buitenkans! Heerlijk lichtrijke halfopen bebouwing in het charmante Drongen. Gelegen in een aangename rustige en residentiŽle buurt met veel parkeermogelijkheden. De woning geniet een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de R4 en de oprit van de E40 en ook via het openbaar vervoer is er een vlotte verbinding. Centrum Gent ligt bovendien op fietsafstand!
Naast een aangename leefruimte met gezellige gashaard, biedt deze woning ook nog een zonnige veranda, een ingerichte keuken met praktische, droge kelder nabij; twee slaapkamers; een ruime heldere badkamer en een kruipzolder. Dť troef van deze mooie topper is echter de leuke zuid georiŽnteerde tuin waarbij u geen inkijk heeft van buren. Hier is het tot 's avonds genieten van de zon!
Tevens is er extra bergruimte door de vrijstaande bergplaats en de garage.
Bent je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak verder kan renoveren en die beschikt over een goede bereikbaarheid, veel ruimte en een leuke tuin? Bel dan snel ons kantoor voor een bezoek ter plaatse!



Adres

  Straat  Rozenlaan 20
  Gemeente  9031 Drongen
  Omgeving  Residentieel
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  halfopen
  Bouwjaar  1938
  Grondoppervlakte  580 m≤
  Perceelbreedte  10 m
  Perceeldiepte  34 m
  Gevels  3
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  456 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  20180811-0002081776-1
  Aantal slaapkamers  2
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Rolluiken  grotendeels manueel; aan de veranda en de keukendeur elektrisch
  Dubbel glas  Ramen zijn gedeeltelijk van PVC en gedeeltelijk van hout.
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Niet van toepassing
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter

Overige info

  Tuin  charmante, zuidgerichte tuin met vrijstaande garage; berghok en tuinhuisje
  OriŽntatie tuin  Z
  Douches  1
  Garages  1
  Parkings  2
  Afstand openbaar vervoer  190 m
  Afstand winkels  210 m
  Afstand school  1000 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 456 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Garage  Vrijstaande garage naast de woning  20 m≤
  Inkomhal  lichtrijke inkomhal, elektriciteitskast bevindt zich hier  5 m≤
  Keuken 1  Aangename keuken met zicht op het groen. Beschikt over elektrisch kookvuur, dampkap, gootsteen met was- en spoelbak, oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Op te frissen.  6 m≤
  Living  Lichtrijke leefruimte met heerlijk zicht op de tuin en gezellige gaskachel met sierschouw  27,5 m≤
  Veranda  Leuke veranda met perfecte oriŽntatie die ervoor zorgt dat er het hele jaar door van de zon genoten kan worden  22 m≤
  Wc1  gastentoilet  1 m≤
  Werkplaats  Zeer praktische werkplaats/bergplaats/extra garage achteraan in de tuin. ideaal voor het stockeren van tuinmeubilair en -gereedschap.  28 m≤

Verdieping 1

  Badkamer 1  Leuke lichtrijke badkamer met zitbad/douche, wastafel en (tweede) toilet  8 m≤
  Slaapkamer 1  Ruime slaapkamer, gelegen aan tuinzijde  16 m≤
  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer aan de straatkant  11 m≤
  Wc2  in de badkamer  

Verdieping 2

  Nachthal  Met luik naar zolder en praktische ingebouwde garderobe/voorraadkast  3 m≤
  Zolder1  Kruipzolder; volledig geÔsoleerd.   22 m≤

Verdieping -1

  Kelder  Droge kelder; praktisch gelegen bij en bereikbaar vanuit de keuken  8 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee