Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Villa - Evergem

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Deze karaktervolle villa is gelegen in Belzele, Evergem. De villa is langs twee zijden omringd door groene velden en ligt op een perceel van 1733mē. De ligging is uitstekend: vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, de N9 en de R4. Op 8 minuten sta je met de wagen in Gent.

De villa werd opgetrokken met aandacht voor authentieke en degelijke materialen: overbakken veldovensteen voor de muren, oude wagonplanken met bijhorend beslag voor de deuren, koperen dakgoten, etc. Wanneer je de woning binnenkomt kom je in de inkomhal die toegang geeft tot een bureau en een ruime open living met eetplaats. Via de living ga je naar de keuken met aansluitend een zonnige veranda. Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers. Verder is er ook een hobbykamer die kan ingericht worden als vierde slaapkamer. De garage is ruim genoeg voor het plaatsen van een auto en andere huishoudelijke materialen. De oprit biedt voldoende parkeermogelijkheden. Via een elektrische poort kan je doorrijden naar de tuin. De tuin is zowel langs voor als achter aangelegd door een tuinarchitect, inclusief twee prachtige vijvers. Er is een ruim terras waar je heerlijk van de zon kan genieten. Vanachter in de tuin is er een tuinhuis, geïsoleerd atelier en een grote loods (73mē). Ideaal voor een zelfstandige activiteit uit te oefenen. Naast de loods is er nog plek voor verschillende serres en een eigen moestuin. EPC = 305.

Adres

  Straat  Kuitenbergstraat 29
  Gemeente  9940 Evergem
  Omgeving  Platteland
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1994
  Grondoppervlakte  1733 mē
  Woonoppervlakte  245 mē
  Gevels  4
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  305 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20180512-0002057742-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Stookolie - Luchtverwarming op stookolie
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  Keramische tegel
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
  Waterput  ja
  Inhoud waterput (liter)  10000

Overige info

  Tuin  De woning staat op een perceel van maar liefst 1733mē
  Oriëntatie tuin  Z
  Douches  2
  Garages  1
  Parkings  4
  Afstand openbaar vervoer  120 m
  Afstand winkels  450 m
  Afstand school  250 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 305 kWh/mē

Indeling

  Atelier  Vanachter in de tuin staat een bijgebouw. Het atelier maakt hier deel van uit en is geïsoleerd.   40 mē
  Badkamer 1  Badkamer met toilet, lavabo en douche.   4 mē
  Badkamer 2  Badkamer met twee lavabo's en douche.   5,5 mē
  Bureau  Mooi bureau met uitzicht op de aangelegde tuin.  14 mē
  Garage  Ruime garage voor het plaatsen van een grote auto en voldoende opbergruimte.  30 mē
  Inkomhal  Ruime inkomhal met doorgang naar het bureau en de leefruimte. Verder is er ook een achterinkom van 7,5mē.  8 mē
  Kelder  Grote droge kelder. Perfect voor het opslaan van voedingswaren en andere materialen.   21 mē
  Keuken 1  De keuken is uitgerust en opgebouwd uit oude wagonplanken. Via de keuken kan je naar de zonnige veranda die uitgeeft op het terras en de tuin.   20 mē
  Living  De ruime living/eetplaats geeft uit op de tuin en het terras. Via grote glaspartijen komt natuurlijk daglicht de leefruimte binnen. Op de vloer ligt een keramische tegel.   50 mē
  Nachthal  De nachthal is de verbinding tussen de drie slaapkamers op de bovenste verdieping.   6 mē
  Slaapkamer 1    13 mē
  Slaapkamer 2    14 mē
  Slaapkamer 3    15 mē
  Terras  Achter de veranda ligt een stenen terras met zich op de groene, aangelegde tuin.   20 mē
  Veranda  In deze zonnige veranda is het in alle seizoenen heerlijk vertoeven.   18 mē
  Vrijberoep  Achteraan de tuin staan een bijgebouw bestaande uit een tuinhuis (23mē), een geïsoleerd atelier (40mē) en een grote loods (73mē). In de loods staat een bovengrondse mazout tank voor de auto (2000 liter) en is er voldoende ruimte voor het opslaan van materiaal en het parkeren van een grote camionette. Er is ook een elektrische poort aanwezig.   146 mē
  Wc1    2 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Niet ingegeven
  Meest recente bestemming  Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven