Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Rijwoning - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Heel leuke rijwoning met mooie tuin; heerlijk rustig residentieel gelegen in een groene, doodlopende straat nabij Gent centrum. Deze kindvriendelijke topper heeft heel wat te bieden: een heldere leefruimte met open haard en zicht op de lichtrijke tuin en het terras; een keuken die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht; drie slaapkamers; een gerenoveerde badkamer en natuurlijk de zalige tuin met aangelegd terras en tuinberging. Daarbij komt nog de werkelijk fantastische ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer; en op fietsafstand van het centrum. Nog niet overtuigd? Weet dan dat de elektriciteit recent volledig vernieuwd werd en dat de woning in aanmerking komt voor klein beschrijf! Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse!

Adres

  Straat  Hyacintstraat 7
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1978
  Te renoveren  ja
  Grondoppervlakte  282 mē
  Woonoppervlakte  144 mē
  Gevelbreedte  7 m
  Gevels  2
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  350 kWh/mē
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Niet Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Recente condensatieketel
  Centrale verwarming  ja
  Rolluiken  Geautomatiseerde rolluiken
  Dubbel glas  HR-glas Ug=1.1
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Tuin  ja
  Open haard  1
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 350 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Berging  Deze praktische berging bevindt zich in de inkomhal, afsluitbaar met een vaste deur. Je vindt er ook de recente condensatieketel.  3 mē
  Eetkamer  De eetkamer biedt een ontspannende blik op de tuin, en een vlotte toegang via een groot schuifraam. De kamer is naadloos verbonden met de leefruimte, wat het geheel een enorm open en lichtrijk karakter geeft.  14 mē
  Inkomhal  Lichtrijke inkomhal met berging en handige opbergkast waarin de meters en nutsvoorzieningen werden opgeborgen.   4,5 mē
  Keuken 1  De keuken werd gerenoveerd, zowel de wanden werden aangepakt als vloer en plafond. Ook werden nieuwe lichtschakelaars en stopcontacten ingewerkt. Deze kan volledig naar wens vormgegeven worden. Ook hier vind je elektrische rolluiken.   9 mē
  Living  De gezellige living beschikt over een aantrekkelijke open haard en elektrische rolluiken die privacy en veiligheid garanderen.  22 mē
  Terras  Karaktervol terras dat privacy en rust garandeert  18 mē
  Tuin  Deze ruime privé-tuin is een absolute troef. Het is er aangenaam vertoeven, dankzij de ingesloten ligging - omringd door het groen - maar met royale lichtinval.   145 mē
  Tuinberging  Praktische tuinberging met meer dan genoeg opbergruimte voor werktuigen en tuinaccessoires.   18 mē
  Wc1  Gloednieuw hangtoilet  2 mē

Verdieping 1

  Badkamer 1  Knusse badkamer met nieuwe, dubbele wastafel en grote spiegel. Er is reeds verwarming aanwezig alsook een recente verwarmingsketel en een ruim ligbad.   8,5 mē
  Nachthal  De nachthal straalt openheid en licht uit, mede dankzij de charmante lichtkoepel die erboven werd verwerkt.  2,5 mē
  Slaapkamer 1  Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de straatkant. De ramen werden vernieuwd, en er zijn gloednieuwe horren voorzien.  19 mē
  Slaapkamer 2  Deze kamer biedt naast een open gevoel ook een uitzicht op de nette tuin. Er bevindt zich ook een afzonderlijke wastafel in deze ruimte.   17 mē
  Slaapkamer 3  Ook deze kamer kijkt uit over de straat, een perfecte kinderkamer of bureau.   9 mē
  Wc2  Gloednieuw hangtoilet  2 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Niet ingegeven
  Meest recente bestemming  Niet ingegeven
  Dagvaardingen uitgebracht  Niet ingegeven
  Voorkooprecht op dit goed  Niet ingegeven
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven