Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Prijs bespreekbaar!! Compleet gerenoveerde woning met zonnige, betegelde koer en zuidelijk georiŽnteerde tuin, inclusief prachtige buitenkeuken en handige tuinberging. Het charmante pand bevindt zich in een leuke buurt met veel potentieel, op fietsafstand van het centrum, met verbindingen qua openbaar vervoer op het einde van de kindvriendelijke straat. Oog voor detail ťn ruimte staan centraal doorheen de hele woning, zo getuigen lichtkoepels en grote (schuif)ramen. Deze fantastische starterswoning is goed bereikbaar, maar toch rustig gelegen in een wijk in opmars, met een groene omgeving aan het einde van de straat. Deze unieke kans komt in aanmerking voor klein beschrijf, is energiezuinig en kan een conform elektriciteitsattest voorleggen. Vraagprijs kan besproken worden!
Twijfel dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse!

Adres

  Straat  Limbastraat 35
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Renovatiejaar  2016
  Grondoppervlakte  89 m≤
  Woonoppervlakte  115 m≤
  Gevels  2
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  309 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  20161101-0001907750-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  2
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Gedeeltelijk GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Rolluiken  ja
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  35 m
  Afstand winkels  1000 m
  Afstand school  1200 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 309 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Badkamer met toilet, wastafel en douche  5 m≤
  Keuken 1  Open keuken met eetkamer, voorzien van alle moderne comfort, zoals lichtkoepel, oven, gasvuur, dampkap, spoelbak en vaatwasmachine  25 m≤
  Living  Gezellige en lichtrijke leefruimte  15 m≤
  Terras  Ruim, betegeld en zuidgericht terras met een fantastische buitenkeuken   29 m≤
  Tuin  Zuidelijk georiŽnteerde tuin met praktische tuinberging  15 m≤

Verdieping 1

  Nachthal    15 m≤
  Slaapkamer 1  Lichtrijke, volwaardige slaapkamer  15 m≤

Verdieping 2

  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer  15 m≤

Verdieping -1

  Kelder  droge kelder  6 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Ja
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee