Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Rijwoning - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Heel mooie, aangename burgerwoning; voorzien van heerlijk ruime vertrekken die baden in het licht. Deze topper heeft een sublieme ligging op vijf minuutjes wandelen van de vrijdagsmarkt, en is geschikt voor elke woonsituatie! De charmante woning is deels gerenoveerd, wat het nog mogelijk maakt hier uw eigen smaak en voorkeur te volgen; terwijl een aantal "grote" werken reeds achter de rug zijn. Zo werd het dak reeds vernieuwd en geïsoleerd; is er een nieuwe ketel en beschikt het gelijkvloers en het eerste verdiep (de slaapkamers) over centrale verwarming. De authentieke elementen (moluren, mooie planken en tegels,...) werden behouden. Extra troeven zijn de vier grote slaapkamers, de grote droge kelder en de koer.
De bereikbaarheid is, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer, optimaal en er zijn meer dan voldoende winkels, scholen, bakkers e.d. in de buurt.
Kom snel kijken naar de vele troeven van deze fantastische woonst en bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse!

Adres

  Straat  Tolhuislaan 21
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1918
  Renovatiejaar  2008
  Grondoppervlakte  80 mē
  Woonoppervlakte  198 mē
  EPC Waarde  229 kWh/mē
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Niet Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Leidingen centrale verwarming ligt klaar
  Verwarmingsketel  Individueel
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Afstand openbaar vervoer  50 m
  Afstand winkels  50 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 229 kWh/mē

Indeling

  Nachthal  De traphal bedraagt twee x 15m2. De trappen & trapleuning zijn uit hout  30 mē

Gelijkvloers

  Inkomhal  Aangename inkomhal met mooie mozaïekvloer  10,4 mē
  Keuken 1  Heerlijk ruime leefkeuken, bestaande uit twee delen van respectievelijk 18,2m2 en 3,1m2. Op de vloer ligt een mooie keramische tegel. Aanwezigheid gasvuur, stenen pompbak. De ruimte wordt verlicht via een lichtkoepel.   21,3 mē
  Living  Lichtrijke leefruimte met mooie hoge plafond en een charmante authentieke plankenvloer. Loopt over de lengte van het huis door tot aan de keuken.  24 mē
  Terras  10,5m2 buitenruimte + 3m2 bergruimte  13,5 mē

Verdieping 1

  Badkamer 1  Ruime lichtrijke badkamer met bad, twee wastafels, toilet, aansluiting voor wasmachine + droogkast. Mooie plankenvloer. kan nog naar eigen smaak worden gerenoveerd  12 mē
  Slaapkamer 1  Grote slaapkamer gelegen aan de straatzijde, plankenvloer  18,5 mē

Verdieping 2

  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Plankenvloer, dubbel glas met kiepramen.   12,6 mē
  Slaapkamer 3  Grote slaapkamer gelegen aan de straatzijde, plankenvloer  18 mē

Verdieping 3

  Slaapkamer 4  Zolder of royale vierde slaapkamer. Velux aan de achterzijde  27 mē

Verdieping -1

  Kelder  Grote droge kelder  14 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee