Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Herenwoning - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Prachtige lichtrijke herenwoning met stadstuintje n dakterras; perfect gelegen aan station Gent-Sint-Pieters. D ideale woonst om uw studerende kinderen te huisvesten; om te verhuren; om te dienen als woon-werkcombinatie of gewoon als ruime en comfortabele gezinswoning!
Deze aanrader heeft ongelofelijk veel charme en werd prachtig gerenoveerd, met veel oog voor kwaliteit en voor details. De ene na de andere lichtrijke ruimte volgt elkaar op. Er zijn vier ruime slaapkamers verspreid over de verschillende verdiepingen; twee badkamers en twee keukens en een praktische droge kelder. Aan ruimte is hier dus zeker geen gebrek!
Deze topper is volledig instapklaar; de bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 212m2 en alle ruimtes werden optimaal benut. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig (certificaten twv 900 euro/jaar) en is de elektriciteit conform! De nieuwe eigenaar krijgt voorrang voor het huren van een staanplaats naast de woning.
Laat u verleiden door de sublieme ligging, de mooie lichtinval, de ruimtelijkheid en de kwalitatieve materialen van deze fantastische woning en bel snel ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse!



Adres

  Straat  Dsir Van Monckhovenstraat 22
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Grondoppervlakte  110 m
  Woonoppervlakte  212 m
  Gevels  2
  EPC Waarde  312 kWh/m
  EPC certificaatnummer  20180503-0002055098-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal badkamers  2

Comfort

  Type keuken  Genstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Zonnepanelen  ja
  Dubbel glas  hoogrendementsglas
  Videofoon  ja

Overige info

  Tuin  Leuke zonnige stadstuin met verticale moestuin
  Douches  3
  Afstand openbaar vervoer  160 m
  Afstand winkels  100 m
  Afstand school  750 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 312 kWh/m

Indeling

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Badkamer met ligbad, wastafel en toilet.  9,50 m
  Keuken 1  Volledig uitgeruste leefkeuken met afwaseiland. Heel veel lichtinval dankzij de driewandige lichtkoepel. vanuit deze heerlijke ruimte loopt u zo de zonnige stadstuin in  24 m
  Living  Mooie grote leefruimte met authentieke plankenvloer en schouw. Prachtig hoog plafond!   30,50 m
  tuin   Leuke zonnige stadstuin; reeds voorzien van verticale moestuin!  30 m

Verdieping 1

  Badkamer 2  Badkamer op het tussenverdiep; voorzien van inloop regendouche; dubbele wastafel en toilet.   9 m

Verdieping 2

  Slaapkamer 1  Zeer ruime slaapkamer bestaande uit twee delen: slaapgedeelte en zithoek. deze royale kamer beschikt ook over een eigen doucheruimte en wastafel.   32 m
  Wc1    1 m

Verdieping 3

  Terras  Heerlijk dakterras gelegen op het hoger gelegen tussenverdiep   10 m

Verdieping 4

  Keuken 2  Extra ingerichte keuken   12 m
  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer   20 m

Verdieping 5

  Slaapkamer 3  Prachtige zolderkamer onder het vernieuwe en goed gesoleerde dak. Doet momenteel dienst als zeer ruime slaapkamer met eigen sanitaire voorziening; kan nog verder naar wens worden in- of opgedeeld  39 m
  Slaapkamer 4  Zie beschrijving bij slaapkamer 3   

Verdieping -1

  Kelder  Praktische droge kelder inclusief wasplaats.   36 m

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee