Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Schitterende, lichtrijke burgerwoning op toplocatie in Gent te koop! De woning ligt nabij het Dracenaplein, maar ook openbaar vervoer en winkels zijn op een snelle manier te bereiken. Deze uiterst goed onderhouden woning is volledig instapklaar en is dankzij de drie grote slaapkamers, handige wasruimte en de lichtrijke leefruimte, die uitkomt op de gezellige keuken, een echte aanrader voor gezinnen! De woning beschikt over een gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is en u kan genieten in alle rust en privacy. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox - aansluitend aan de woning - te huren, en dit tegen een zeer gunstige huurprijs. Technisch is de woning ook volledig in orde, met zijn gunstig EPC-certificaat en blanco elektriciteitsattest. Ontdek snel zelf de troeven van deze topwoning en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor! Klein beschrijf is mogelijk.

Adres

  Straat  Dracenastraat 35
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Grondoppervlakte  154 mē
  Woonoppervlakte  160 mē
  Gevels  2
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  222 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20120624-0001150922-00000005-0
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Zonnepanelen  ja
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter

Overige info

  Tuin  ja
  Oriëntatie tuin  NW
  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  10 m
  Afstand winkels  100 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 222 kWh/mē

Indeling

  Nachthal    17 mē

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Prachtige lichtrijke badkamer met ligbad, aparte douchecabine, dubbele lavabo en toilet.   8 mē
  Inkomhal     14 mē
  Keuken 1  Zeer gezellige ruime keuken, uitgerust met 6-pits gasvuur (Ariston), recentelijk vervangen dampkap (Zanussi), handige oven (Bosch) en SMEG-koelkast. Tevens is er voldoende ruimte om tafel met stoelen te plaatsen.  17 mē
  Living  Aangename lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is.  30 mē
  Terras  zalige tuin met veel mogelijkheden  
  Tuin  zalige tuin met veel mogelijkheden  35 mē
  Wasruimte  Handige wasplaats met aansluiting was- en droogmachine. Beschikt tevens over zeer veel opbergruimte.  8 mē
  Wc1  Apart praktisch gastentoilet.  1 mē

Verdieping 1

  Slaapkamer 1  Volwaardige verzorgde slaapkamer, uitgerust met houten vloer.  12 mē
  Slaapkamer 2  Zeer ruime lichtrijke slaapkamer uitgerust met dim-verlichting, houten vloer en verwarming.   20 mē

Verdieping 2

  Slaapkamer 3  Prachtige ruime slaapkamer op de zolderverdieping. Geniet van zeer veel lichtinval dankzij de aanwezige Velux-ramen aan beide kanten.  33 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven