Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

TOPPER! Perfecte opbrengsteigendom in hartje Gent, bestaande uit handelspand, appartement én ruime studio! Alle drie de entiteiten zijn vergund en beschikken over aparte meters en tellers. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 1480 euro. Dit uitzonderlijke vastgoed ligt heel centraal gelegen in Gent vlakbij toeristische spots. Het reeds deels gerenoveerde pand heeft twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken. Een badkamer met bad, toilet en wastafel bevinden zich ook op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping treft u twee gezellige slaapkamers aan waarvan een met mezzanine. In de achterbouw is er een vergunde studio terug te vinden, bestaande uit een ruime leefruimte met leuke open keuken. Daar kunt u via een trap nog naar het tweede verdiep waar zich een lichtrijke slaapkamer bevindt alsook een badkamer met douche, toilet en wasmeubel. Er is eveneens een gezellig terrasje waar het altijd leuk vertoeven is. Het gelijkvloers bestaat uit een grote winkelruimte die momenteel verhuurd wordt als nachtwinkel. De lopende huurcontract kunnen worden overgenomen. Deze woning heeft heel veel potentieel en bevindt zich op een topligging waardoor u deze kans niet mag missen. Neem dus snel contact op met ons kantoor voor een bezoek ter plaatse!

Adres

  Straat  Burgstraat 145
  Gemeente  9000 Gent
  Vrij op  overeen te komen

Bebouwing

  Type  gesloten
  Renovatiejaar  2008
  Opbrengstgebouw  ja
  Grondoppervlakte  62 mē
  Woonoppervlakte  120 mē
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  761 kWh/mē
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Centrale verwarming
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  Laminaat, parket
  Dubbel glas  ja
  Parlofoon  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Douches  2
  Afstand openbaar vervoer  50 m
  Afstand winkels  100 m
  Afstand school  500 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 761 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Winkel  Winkel, commercieel zeer gunstig gelegen. Aparte meters en tellers  65 mē

Verdieping 1

  Badkamer 1  Badkamer met bad, wastafel en toilet  4 mē
  Eetkamer  Gezellige eetkamer met gasfornuis  10 mē
  Leefruimte  Ruime leefruimte met open keuken in de achterbouw  25 mē
  Living  Leuke lichtrijke leefruimte   13 mē
  Nachthal   Nachthal op eerste verdieping  6 mē

Verdieping 2

  Badkamer 2  Badkamer met douche, toilet en wasmeubel in de achterbouw  5 mē
  Nachthal  Nachthal op tweede verdieping  6 mē
  Slaapkamer 1  Lichtrijke slaapkamer  10 mē
  Slaapkamer 2  Ruime slaapkamer met hoog plafond  16 mē
  Slaapkamer 3  Ruime en lichtrijke slaapkamer in de achterbouw  17 mē
  Terras  Mooi terras   8 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Ja
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee