Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Herenhuis - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Majestueuze, volledig instapklare herenwoning met stadstuin in hartje Gent!!! In n van de oudste wijken van Gent schittert deze unieke woonst met aparte vergunde studio in alle pracht. Het pand werd met veel liefde gebouwd in 1908 en kreeg enkele jaren terug een schitterende make-over. De eigenaars slaagden erin om ht perfecte evenwicht te vinden tussen de authentieke charme van het pand en alle moderne comfort! Verspreid over maar liefst 5 verdiepingen bevinden zich onder andere een adembenemend mooie leefruimte met aansluitend een prachtige open keuken; 5 slaapkamers; een praktische wasplaats; 4 badkamers;... Aan ruimte is hier dus zeker geen gebrek! Laat u verleiden door deze lichtrijke oase van rust in de Gentse binnenstad, dit pand moet u echt gezien hebben! Bel snel ons kantoor voor een bezoek ter plaatse!!!

Adres

  Straat  Belgradostraat 69
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  overeen te komen

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1908
  Renovatiejaar  2008
  Grondoppervlakte  133 m
  Woonoppervlakte  325 m
  Aantal verdiepingen  5
  EPC Waarde  319 kWh/m
  EPC certificaatnummer  20150205-0001728759-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal badkamers  4
  Aantal wc's  5

Comfort

  Type keuken  Genstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Dubbel glas  Superisolerend glas

Overige info

  Tuin  heerlijke stadstuin temidden van de stad
  Afstand openbaar vervoer  100 m
  Afstand winkels  50 m
  Afstand school  200 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 319 kWh/m

Indeling

Gelijkvloers

  Inkomhal  Prachtige inkomhal bestaande uit twee niveaus; de mooie authentieke marmeren trap leidt naar de studio en naar slaapkamer 1.Onderaan deze trap is de toegang tot de extra grote slaapkamer/multifunctionele ruimte/bureelruimte  15,5 m
  Slaapkamer 3  Multifunctionele ruimte; kan dienst doen als grote slaapkamer, bureel, hobbykamer, speelkamer,... Aansluitend is nog een badkamer  35 m
  Tuin  Heerlijke stadstuin, een ongekende luxe in het midden van de stad!  50 m
  Wasruimte  Zeer praktische wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast en heel veel ruimte. Eveneens is er toegang tot de stadstuin en is een dubbele spoelbak. Er is ook een dampkap aanwezig en plaats om een losstaand kookvuur te plaatsen.  14 m

Verdieping 1

  Badkamer 2  Moderne badkamer aansluitend op de studio, bestaande uit douche met whirlpoolfunctie; wastafel en toilet. Afzuigsysteem aanwezig  3 m
  Badkamer 3  Moderne badkamer aansluitend op slaapkamer 1, bestaande uit douche met whirlpoolfunctie; wastafel en toilet. Afzuigsysteem aanwezig  3 m
  Slaapkamer 1  Zeer mooie, lichtrijke slaapkamer met eigen badkamer en met zicht op de tuin  16 m
  Studio  Ruime studio met eethoek, keuken met keramische kookplaat, gootsteen en voldoende kastruimte; slaaphoek en aparte badkamer met douche, toilet en wastafel  30 m
  Wc2  De badkamers aansluitend op de kamer en de studio beschikken over een eigen toilet  2 m

Verdieping 2

  Keuken 1  Fantastische, zeer lichtrijke open keuken met kookeiland en heerlijk zicht op de tuin; voorzien van alle comfort (Mieletoestellen). Losstaande Amerikaanse koelkast die desgewenst kan overgenomen worden.  17 m
  Living  Adembenemend mooie leefruimte met zeer charmevolle authentieke elementen! Prachtig parket, zeer veel ruimte, helder volumes. De smaakvolle vitrinekast kan eventueel overgenomen worden  40 m
  Wc1  Gastentoilet naast de leefruimte  2 m

Verdieping 3

  Badkamer 1  Mooie heldere badkamer met moderne uitstraling, tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle comfort. Bestaande uit ligbad, dubbele wastafel en toilet  7 m
  Nachthal  Verspreid over de verschillende verdiepingen  15 m
  Slaapkamer 2  Mooie, grote & rustige slaapkamer met eigen dressing  16 m
  Slaapkamer 4  Volwaardige, heldere slaapkamer  15 m

Verdieping 4

  Slaapkamer 5  Gezellige zolderkamer met aansluitend kleine leefruimte  15 m
  Zolder1  Gezellige leeshoek met toegang tot slaapkamer 5  10 m

Verdieping -1

  Berging  Praktische bergruimte rond de trap en in de voormalige kolenkelder  13 m

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee