Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Gemengd gebruik - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Knappe meergezinswoning/opbrengsteigendom, ideaal gelegen vlakbij het UZ Gent en diverse faculteiten van de universiteit! Dit pand beschikt over een studio en een duplexappartement met drie slaapkamers. De praktische inspringing in de inkomhal biedt de mogelijkheid om fietsen te plaatsen. Verder is er nog een ruime droge kelder voor extra opbergruimte. De studio heeft een lichtrijke leefruimte met aanpalend een keuken met ingebouwde toestellen (frigo, oven en kookplaat). Verder heeft deze lichtrijke studio een badkamer met douchecabine en een volwaardige slaapkamer met inbouwcassette.
Het duplexappartement op het eerste en tweede verdiep heeft drie ruime slaapkamers en twee badkamers met douchecabine en is dus heel interessant voor diverse doelgroepen: zowel verhuur aan een gezin als aan samenwonende vrienden is perfect mogelijk! Het leuke terras op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om gezellig een glas te drinken na de werkdag.
Deze eigendom werd verhuurd en had een maandelijkse opbrengst van €1400!!
Dit is een heel interessante kans voor investeerders, voor een jong gezin, voor uw studerende kinderen of voor kangoeroewonen (studio voor een inwonend kind of een inwonende ouder). Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Adres

  Straat  Harelbekestraat 45
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1935
  Opbrengstgebouw  ja
  Grondoppervlakte  55 mē
  Woonoppervlakte  133 mē
  Gevels  2
  Aantal verdiepingen  3
  EPC Waarde  646 - 719 kWh/mē
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  3
  Aantal wc's  3

Comfort

  Type keuken  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
  Verwarming  Elektriciteit
  Rolluiken  Elektrische rolluiken
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja

Overige info

  Instapklaar  ja

EPC Waarde 646 - 719 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Badkamer bestaande uit een moderne douchecabine, wastafel en toilet.  5,2 mē
  Berging  Praktische bergruimte met mogelijkheid om fietsen op te hangen.  1,5 mē
  Inkomhal  Geeft toegang tot de studio en kelder. De trap in de inkomhal geeft toegang tot het duplexappartement.   5,5 mē
  Keuken 1  Functionele keuken voorzien van een vaste frigo, oven, en kookplaat.   5 mē
  Living  Ruime woonkamer met aansluiting naar de keuken. Door de grote ramen wordt een maximum aan zonlicht gecreëerd.  23 mē
  Slaapkamer 1  Gezellige slaapkamer voorzien van een inbouwhaard met casette .  10 mē

Verdieping 1

  Badkamer 2  Heldere badkamer voorzien van een moderne douchecabine, toilet en wastafel.  5,4 mē
  Berging 2  Functioneel ingerichte berging met voldoende opslagruimte.  4,4 mē
  Slaapkamer 2   Knusse slaapkamer met maximale lichtinval door de grote ramen.  13 mē
  Slaapkamer 3  Ruime, lichtrijke slaapkamer voorzien van grote ramen met elektrische rolluiken.  15 mē

Verdieping 2

  Living 2  Gezellige leefruimte met aansluitend een nog af te werken keuken.  14 mē
  Nachthal  Verleent toegang tot de slaapkamer op het 2de verdiep.  2 mē
  Slaapkamer 4  Volwaardige slaapkamer met toegang tot het terras.  15 mē
  Terras  Lichtrijk, gezellig terras met zuid-oostelijke oriëntatie.  12,5 mē
  Wc1    1,3 mē

Verdieping -1

  Kelder  Ruime en droge kelder met aansluiting voor aardgas.  18 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee