Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Gent

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

ABSOLUTE AANRADER!!!! Charmante, lichtrijke en goed gelegen gezinswoning met vier slaapkamers en heerlijke zonnige tuin!!!
Deze gerenoveerde topper bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt en is toch op fietsafstand verwijderd van het centrum. De woning bevat ook een leuke en lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Het dak werd zes jaar geleden vernieuwd en de keuken kreeg een opknapbeurt in 2013. Alle ruimtes van deze leuke buitenkans zijn tot in de puntjes en met veel smaak ingericht. Zeker de gezellige leefruimte met zijn warme uitstraling en de praktische keuken met rechtstreekse toegang tot de veranda zullen iedereen kunnen bekoren! Verdere pluspunten van de woning zijn de droge kelder, de parkeermogelijkheden voor de deur, het conforme elektriciteitsattest en de mogelijkheid tot klein beschrijf. Het huidige EPC-attest dateert van voor de renovatie. Aarzel niet om contact te nemen met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse!

Adres

  Straat  Lisbloemstraat 55
  Gemeente  9000 Gent
  Vrij op  bij akte na betaling

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1950
  Renovatiejaar  2013
  Grondoppervlakte  133 mē
  Woonoppervlakte  110 mē
  Gevelbreedte  5,85 m
  Gevels  2
  EPC Waarde  453 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20160924-0001897248-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  Parket - plankenvloer
  Dubbel glas  ja
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Tuin  Gezellige, zonnige tuin met terras
  Oriëntatie tuin  Z
  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  250 m
  Afstand winkels  500 m
  Afstand school  280 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 453 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Inkomhal  Inkomhal met toegang tot de trap, leefruimte en keuken  4 mē
  Keuken 1  Volledig geïnstalleerde keuken met kwaliteitsvolle toestellen van Mielle  9 mē
  Living  Gezellige leefruimte met parketvloer en cassettehaard   23 mē
  Terras  Aangelegd terras in de zonnige tuin  10 mē
  Veranda  Lichtrijke en mooie veranda  13 mē
  Wc1  Wc aan veranda  2 mē

Verdieping 1

  Badkamer 1  Badkamer met douche en wastafel  3 mē
  Nachthal  Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer  15 mē
  Slaapkamer 1  Volwaardige slaapkamer met authentieke plankenvloer  10 mē
  Slaapkamer 2  Gezellige slaapkamer  8 mē
  Slaapkamer 3  Ideale kamer om als dressing in te richten  6 mē

Verdieping 2

  Slaapkamer 4  Ruime lichtrijke slaapkamer  28 mē

Verdieping -1

  Kelder  Praktische droge kelder  

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee