Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Gentbrugge

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Deze lichtrijke en karaktervolle rijwoning met drie slaapkamers is gelegen op fietsafstand van centrum Gent. De bereikbaarheid van deze sympathieke woonst is werkelijk perfect: er is een uitstekende verbinding via de opritten E40/E17 en R4/R40 en er is vlotte toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer (tram- en bushalte voor de deur!). Een grote troef is dat deze vlotte bereikbaarheid samengaat met een ligging op wandelafstand van het Adolf Papeleupark, een rustig en groen oord van ontspanning in het Gentse.
Andere pluspunten zijn: de houten vloeren in de kamers die het geheel een charmante en warme uitstraling geven; de ruime, lichtrijke slaapkamers en de grote geïsoleerde zolder die kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Bovendien is klein beschrijf mogelijk en is de elektriciteit conform!
Voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en degelijke woning, die - mits wat opfriswerken - volledig naar eigen wens valt vorm te geven, is dit een ware buitenkans.
Benieuwd naar deze charmante woning? Aarzel niet en contacteer ons kantoor voor een afspraak

Adres

  Straat  Jozef Vervaenestraat 131
  Gemeente  9050 Gentbrugge
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  halfopen
  Renovatiejaar  2012
  Te renoveren  ja
  Grondoppervlakte  71 mē
  Woonoppervlakte  123,50 mē
  Gevels  3
  Aantal verdiepingen  3
  EPC Waarde  539 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20170207-0001932211-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Bevloering  tegelvloer, laminaat en plankenvloer
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  170 m
  Afstand winkels  500 m
  Afstand school  2000 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 539 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Ruime lichtrijke badkamer, met douche, toilet, enkele wastafel en aansluiting voor wasmachine; aansluitend op de keuken  7 mē
  Inkomhal  Voorzien van grote, praktische ingemaakte kasten  6,5 mē
  Keuken 1  Ruime heldere keuken, volledig geïnstalleerd en bestaande uit vier-pits gasvuur, ingebouwde oven, dampkap, gootsteen met spoelbak, koelkast met vriesvak en plaats voor inbouw vaatwasser. Veel kastruimte. Vaste eettafel aanwezig. Door de glasstraat komt er extra veel licht binnen.  10 mē
  Living  Mooie lichtrijke en ruime leefruimte, bestaande uit twee gedeelten. Kan uitgebreid worden met de oppervlakte van de koer en zodoende verbinding met de keuken.  26 mē
  Terras  Praktische koer; elektriciteit, verlichting en buitenberging voorzien. Kan desgewenst worden aangewend om de leefruimte uit te breiden en te verbinden met de keuken.  7,5 mē
  Wc1  in de badkamer  

Verdieping 1

  Nachthal    7 mē
  Slaapkamer 1  Mooie ruime kamer, gelegen aan de straatkant  18 mē
  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer met grote kleerkast en gasvuur; gelegen aan de achterzijde van de woning  14 mē

Verdieping 2

  Zolder1  Ruime zolderverdieping, potentieel om hier een extra kamer met mezzanine te maken. Deze aangename ruimte werd reeds zorgvuldig geïsoleerd en beschikt over twee Veluxramen.  35 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee