Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Rijwoning - Hamme

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Op te frissen rijwoning met zeer veel mogelijkheden, op een gunstige ligging te Hamme. Deze interessante woning is gelegen in een rustige straat, en biedt een vlotte verbinding met de E17 naar Gent. De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke woonruimte met gezellige gaskachel, een veranda met uitzicht op de tuin, en een op te frissen keuken met voldoende ruimte om een eethoek te voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer. Daarnaast kunt u via een uitschuifbare trap de zolderverdieping betreden, die perfect kan dienen als opbergruimte of mits enkele aanpassingen als extra slaapkamer.
In de mooi onderhouden tuin kunt u tijdens de zomermaanden in alle rust genieten. Tevens is er een handige berging voorzien, perfect om uw tuingereedschap op te bergen. Niet bang om uw handen uit de mouwen te steken? Kom dan snel kijken naar deze prachtige woning en maak er uw droomhuis van!

Adres

  Straat  Gasmeterstraat 79
  Gemeente  9220 Hamme
  Omgeving  Stadsrand
  Vrij op  bij akte na betaling

Bebouwing

  Type  gesloten
  Grondoppervlakte  150 mē
  Woonoppervlakte  135 mē
  Gevels  2
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  417 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20150408-0001748264-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Op de bovenverdiepingen is er momenteel geen verwarming voorzien, wel werd de gas reeds doorgetrokken.
  Bevloering  Keramische tegel - laminaat
  Rolluiken  ja
  Dubbel glas  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Waterput  ja
  Inhoud waterput (liter)  5000

Overige info

  Tuin  Zeer gezellig tuintje waar u in alle rust kunt genieten van het weer.
  Oriëntatie tuin  NO
  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  50 m
  Afstand winkels  150 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 417 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Berging  Praktische berging/wasplaats, aansluiting voor wasmachine en droogkast.  3 mē
  Inkomhal  inkomhal met toegang tot de woonkamer en bovengelegen verdiepingen.  7 mē
  Keuken 1  Deels-geïnstalleerde volwaardige keuken met veel lichtinval. Mits enige opfrissingswerk kunt u hier perfect een volwaardige keuken met eethoek creëren.   14 mē
  Living  Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard.  22 mē
  Terras  Mooi terras aansluitend aan de tuin  6 mē
  Veranda  Zeer lichtrijke veranda, momenteel in gebruik als eethoek, met toegang tot de tuin. De veranda is toegankelijk langs een aparte ingang via de straat.  12 mē
  Wasruimte  Praktische wasruimte met aansluiting was- en droogmachine. Tevens is er voldoende mogelijkheid om kasten te voorzien.  3 mē
  Wc1  Handige gastentoilet met enkele lavabo.  1 mē

Verdieping 1

  Badkamer 1  lichtrijke badkamer met douche, toilet en enkel wasmeubel. de brander werd nog maar onlangs vernieuwd.  7 mē
  Slaapkamer 1  Volwaardige slaapkamer, uitgerust met rolluiken.  15 mē
  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Geeft tevens toegang tot de zolderruimte via een uitschuifbare trap.  15 mē

Verdieping 2

  Zolder1  Grote zolderruimte ideaal als opbergruimte of extra slaapkamer, mits enige aanpassingen, voorzien van Velux-venster, die voor de nodige lichtinval zorgt.  32 mē

Verdieping -1

  Kelder  Volwaardige droge kelder, zeer handig als bergruimte.  5 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee