Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Hamme

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Statige, zeer ruime burgerwoning met ongelofelijk veel potentieel op een prachtig stuk grond van maar liefst 2650m2; in het heerlijk rustige Moerzeke! Deze te renoveren woonst kan dankzij zijn bewaard gebleven authentieke elementen en hoge, lichtrijke ruimtes een echte woonparel worden! De grote woonoppervlakte (317m2) en de aanwezigheid van het bijgebouw met aparte ingangen laat tevens toe dat hier een ideale woon-werk situatie gecreerd wordt (combinatie met praktijk, atelier, welness,...)! Ook kangoeroewonen behoort hier tot de mogelijkheden! De mooie grote tuin voorzien van fruit- en notenbomen laat toe om heerlijk te ontspannen.
Aarzel zeker niet om deze unieke woning te komen bekijken en maak uw dromen waar!!!!

Adres

  Straat  Sint-Martensommegangstraat 31
  Gemeente  9220 Hamme
  Omgeving  Dorp
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1939
  Te renoveren  ja
  Grondoppervlakte  2817 m
  Bouwoppervlakte  161 m
  Woonoppervlakte  317 m
  Perceelbreedte  27 m
  Perceeldiepte  100 m
  Gevelbreedte  10,50 m
  Gevels  4
  EPC Waarde  1020 kWh/m
  EPC certificaatnummer  1896137
  Aantal slaapkamers  7
  Aantal badkamers  3
  Aantal wc's  3

Comfort

  Type keuken  Genstalleerd
  Verwarming  Gaskachels
  Bevloering  Eikenparket op het gelijkvloers.
  Rolluiken  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja

EPC Waarde 1020 kWh/m

Indeling

  Keuken 1  De keuken is reeds vernieuwd geweest en beschikt over volgende toestellen: oven, keramische kookplaat, dampkap en ijskast.  11,5 m
  Living2  Deze living bevindt zich in het achterste gebouw waar een aparte woonst is gemaakt met 1 slaapkamer. De living bestaat uit een open keuken en berging.   37,5 m
  Slaapkamer 5  Deze slaapkamer bevindt zich in het achterste gebouw waar een aparte woonst is gemaakt.   15 m

Gelijkvloers

  Badkamer 1  De badkamer bevindt zich in de eerste bijbouw achter de keuken op het gelijkvloer. De badkamer bestaat uit wc, ligbad en douche.   9 m
  Badkamer 3  De badkamer bevindt zich in het achterste gebouw waar een aparte woonst is gemaakt. De badkamer bestaat uit lavabo en ligbad.   7 m
  Berging  Deze berging is gelegen in de achterbouw en werd vroeger gebruikt als kolenhok.   9,5 m
  Eetkamer  De ruime eetkamer heeft zicht op de tuin en kan ook gebruikt worden als leefruimte of bureau. Tevens is ze voorzien van goede materialen zoals eikenparket en marmeren venstertabletten.   30 m
  Garage  Grote oprit voorzien van een carport.   20 m
  Living  De leefruimte is voorzien van een gezellige zit hoek en een gaskachtel. Ze grenst aan de keuken en kan dus ook perfect dienst doen als eetkamer.   23 m

Verdieping 1

  Badkamer 2  De badkamer is toegankelijk via n van de slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is vernieuwd geweest en bestaat uit lavabo, wc en douche.   3 m
  Bureau  Dit bureau gedeelte is gelegen op de eerste verdieping aan de straatkant en kan perfect dienst doen als bureau of dressing voor een slaapkamer.   4,5 m
  Slaapkamer 1  Kamer met zicht op de tuin en voorzien van rolluiken.   16,5 m
  Slaapkamer 2  Kamer aan de straatkant en voorzien van rolluiken. Hier kan eventueel het bureau gedeelte nog meegenomen worden als dressing.   13,5 m
  Slaapkamer 3  Kamer aan de straatkant en voorzien van rolluiken. Hier kan eventueel het bureau gedeelte nog meegenomen worden als dressing.   15 m
  Slaapkamer 4  Kamer met zicht op de tuin en voorzien van rolluiken. Deze kamer is ook de doorgang naar de badkamer op de eerste verdieping.   11 m
  Zolder3  Zolder ruimte in de achterbouw. Eerder te gebruiken als opslagplaats.   23 m

Verdieping 2

  Zolder1  Deze grote ruimte kan naar believen worden ingedeeld, van speelhoek tot slaapkamer. Alles is hier mogelijk.   52 m
  Zolder2  Werd benut als 5 de slaapkamer in het hoofdgebouw.   22 m

Verdieping -1

  Kelder  Deze ruime droge kelder waar men perfect in kan rechtstaan, kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.   20 m

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee