Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Bel-étage - Kruibeke

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Kom deze prachtige bel-étage in het fantastische Kruibeke ontdekken! U vindt deze wonderbaarlijke woning vlakbij de PotPolder fietsbaan, in een zeer rustige buurt en toch dicht bij allerlei faciliteiten. Dankzij de snelle verbindingswegen staat u in een mum van tijd in Antwerpen en Sint-Niklaas. De oprit biedt u plaats aan meerdere auto’s, en dankzij de garage kan u uw auto veilig binnenplaatsen. Wanneer u de woning binnenkomt zal u direct overvallen worden door de authentieke charme en gezelligheid die deze woning uitstraalt. Op de eerste verdieping bevindt zich de elegante leefruimte die over een eet- en zitplaats beschikt. Deze leefruimte staat in direct contact met de open keuken, die volledig uitgerust is. Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het terras, waar u kan genieten van de zwoele zomeravonden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers en een moderne, luxueuze badkamer . Op het gelijkvloers heeft u nog een kleine bijkeuken die u kan gebruiken als wasplaats, en waar er ook een tweede douche aanwezig is. Benieuwd naar deze uitzonderlijke instapklare bel-étage? Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Adres

  Straat  Polderstraat 152
  Gemeente  9150 Kruibeke
  Vrij op  bij akte na betaling

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1978
  Grondoppervlakte  238 m˛
  Woonoppervlakte  127 m˛
  EPC Waarde  169 kWh/m˛
  EPC certificaatnummer  2016052400018650191
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Geďnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Nieuwe condensatieketel van 2015
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  Keramische tegel; Laminaat
  Dubbel glas  ja
  Videofoon  ja
  Bijkeuken  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Waterverzachter  ja

Overige info

  Tuin  Prachtige tuin. Volledige aangelegd met een terras en grasplein, er is ook een houten tuinhuisje aanwezig.
  Oriëntatie tuin  W
  Douches  2
  Open haard  1
  Garages  1
  Parkings  2
  Afstand openbaar vervoer  340 m
  Afstand winkels  500 m
  Afstand school  370 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 169 kWh/m˛

Indeling

Gelijkvloers

  Berging  Berging/Bijkeuken met wastafel, plaats voor wasmachine, douche en opbergruimte.   10,5 m˛
  Garage  Ruime garage met ruimte voor 2 auto's en extra bergruimte.  35 m˛
  Inkomhal  Authentieke inkomhal.  5 m˛
  Wc1  Gastentoilet  2 m˛

Verdieping 1

  Keuken 1  volledig uitgeruste, open keuken met gasvuur, oven (merk: kuperbush),   10 m˛
  Living  Grote, gezellige leefruimte met eethoek, zithoek en extra plaats voor een bureau. Naast de leefruimte is er ook een terras.  44 m˛
  Terras  Prachtig terras bedekt in hout, verbonden aan de leefruimte.  10 m˛

Verdieping 2

  Badkamer 1  Moderne badkamer met wastafel, bad, douche en toilet.  10 m˛
  Nachthal  Nachthal die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer.  3 m˛
  Slaapkamer 1  Mooie, grote slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin.  15 m˛
  Slaapkamer 2  Prachtige, ruime slaapkamer langs straatkant.  16 m˛
  Slaapkamer 3  Perfecte kinderkamer  11 m˛

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Ja
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
  Effectief overstromingsgevoelig:  Ja   Symbool overstroming
  Mogelijk overstromingsgevoelig  Ja   Symbool overstroming