Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Villa - Lovendegem

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Deze charmante villa bevindt zich in een rustige buurt te Lovendegem, met vlotte verbinding naar Gent en Eeklo via de Grote baan. Deze unieke, volledig instapklare woning is gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke straat. Ze beschikt over een aangename en volledig aangelegde tuin, waar het dankzij de zuidwestelijke oriŽntatie heerlijk vertoeven is tijdens de zomerdagen. Aan het einde van de ruime oprit, met plaats voor 4 voertuigen, bevindt zich de ruime losstaande garage met voldoende ruimte om een voertuig, tuingereedschap en fietsen te plaatsen. Er is eveneens een carpoort aanwezig. De woning zelf beschikt over een lichtrijke, volledig uitgeruste keuken met eethoek, aansluitend op de ruime berging en wasruimte; ruime eet/woonkamer; bureauruimte; praktische gastentoilet; 4 volwaardige slaapkamers; badkamer met apart bad en douche en recentelijk geÔsoleerde zolder, handig als extra berging. Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer om een bezichtiging aan te vragen bij ons kantoor. Tot binnenkort!

Adres

  Straat  Schoordam 74
  Gemeente  9920 Lovendegem
  Omgeving  Residentieel
  Vrij op  overeen te komen
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1979
  Grondoppervlakte  593 m≤
  Woonoppervlakte  195 m≤
  Gevels  4
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  227 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  20150213-0001731595-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Hoogrendementsketel
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  Keramische tegel (benedenverdieping) - Laminaat (bovenverdieping)
  Rolluiken  De volledige woning is voorzien van handmatige rolluiken
  Dubbel glas  Gedeeltelijk: namelijk kleine raam toilet, aan de trap en in de berging enkele beglazing
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Waterput  ja

Overige info

  Tuin  Mooi aangelegde tuin (475m2) met tuinhuis voorzien van elektriciteit. De ruime oprit naast het huis biedt ruimte voor minstens 4 wagens
  OriŽntatie tuin  ZW
  Douches  1
  Open haard  1
  Garages  1
  Carports  1
  Afstand openbaar vervoer  300 m
  Afstand winkels  300 m
  Afstand school  1000 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 227 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Berging   Praktische volwaardige berging met legboorden systeem (betegeld)  5 m≤
  Bureau  Lichtrijke ruimte, momenteel gebruikt als bureau (betegeld)  10 m≤
  Carport  Betegelde en overdekte carport naast de garage. Mogelijkheid om twee kleinere voertuigen te parkeren  21 m≤
  Garage  Losstaande zeer ruime garage achteraan de tuin. Voldoende plaats voor voertuig, tuingereedschap en fietsen   27 m≤
  Inkomhal  Ruime inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, burea, toilet, woonkamer en keuken  9 m≤
  Keuken 1  Lichtrijke keuken met inbouwtoestellen (koelkast, oven, microgolf, elektrische kookplaat) en gezellige eethoek (betegeld)  13 m≤
  Living  Gezellige eetkamer/woonkamer met open haard (betegeld)  41 m≤
  Wasplaats  Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine, droogkast en vaatwas. Alsook is er een hoogrendementsketel aanwezig  7 m≤
  Wc1   Praktisch gastentoilet met lavabo, geniet van veel lichtinval (betegeld)  2 m≤

Verdieping 1

  Badkamer 1  Ruime betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en enkel wasmeubel (betegeld)  8 m≤
  Nachthal  De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer  7 m≤
  Slaapkamer 1  Volwaardige slaapkamer, airco-systeem aanwezig (mooi afgewerkt laminaat)  18 m≤
  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer, voorzien van velux-raam, mogelijkheid tot aansluiting van lavabo (mooi afgewerkt laminaat)  12 m≤
  Slaapkamer 3  Volwaardige slaapkamer met ingebouwde kasten. De kamer geniet van veel lichtinval (mooi afgewerkt laminaat)  12 m≤
  Slaapkamer 4  Identieke ruimte zoals slaapkamer 3, ingebouwde kasten en veel lichtinval (mooi afgewerkt laminaat)  12 m≤

Verdieping 2

  Zolder1  Ruime, volledig geÔsoleerde zolder. Werd recentelijk geÔsoleerd volgens de huidige normen   41 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven