Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Rijwoning - Merelbeke

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

ABSOLUTE AANRADER!!! Ideale starterswoning met gezellige tuin en garage; op een zeer centrale ligging in het lieflijke Merelbeke Flora. De opritten naar R4/E40 alsook alle openbaar vervoer en winkels zijn bereikbaar op wandelafstand. Deze leuke woonst heeft u heel wat te bieden: een grote leefruimte aansluitend op de ingerichte open keuken; een lichtrijke eetplaats waarbij u rechtstreeks toegang heeft tot de tuin via het grote schuifraam; een badkamer met douche, een garage en een praktische berging/wasplaats. Boven treft u dan ook nog eens twee mooie slaapkamers aan. Extra troef is de extra ruimte die u kan creŽren op de reeds geÔsoleerde zolder, welke toegankelijk is via een vaste trap. Heel geschikt dus voor starters maar ook voor jonge gezinnen! Aarzel niet en contacteer ons snel voor een bezichtiging ter plaatse!

Adres

  Straat  Koning Boudewijnstraat 35
  Gemeente  9820 Merelbeke
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  1945
  Renovatiejaar  2008
  Grondoppervlakte  110 m≤
  Woonoppervlakte  165 m≤
  Gevelbreedte  4,80 m
  Gevels  2
  EPC Waarde  285 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  20110408-0000806243
  Aantal slaapkamers  2
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - gaskachels en elektrische verwarming gecombineerd
  Bevloering  Keramische tegel
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Tuin  Gezellig tuintje
  OriŽntatie tuin  NO
  Douches  1
  Garages  1
  Afstand openbaar vervoer  210 m
  Afstand winkels  280 m
  Afstand school  900 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 285 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Badkamer met douche en wastafel  2 m≤
  Eetkamer  Eetruimte aansluitend aan de keuken met zicht op de tuin  11 m≤
  Garage  Garage met sectionaal poort  13 m≤
  Inkomhal  Lichtrijke inkomhal  5 m≤
  Keuken 1  GeÔnstalleerde open keuken  14 m≤
  Living  Gezellige leefruimte met gaskachel  17 m≤
  Terras  Terras in blauwe steen  15 m≤
  Wasruimte  Praktische wasruimte met aansluiting wasmachine en droogkast  2,5 m≤
  Wc1  Toilet  1 m≤

Verdieping 1

  Nachthal  Nachthal met toegang naar de slaapkamers  8 m≤
  Slaapkamer 1  Ruime slaapkamer  16 m≤
  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer met toegang naar de zolder  16 m≤

Verdieping 2

  Zolder1  GeÔsoleerde zolder toegankelijk met vaste trap, mogelijkheid om extra kamer te creŽren.   36 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee