Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Nieuwkerken-Waas

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Deze prachtige en heel erg ruime herenwoning met tuin, vijf slaapkamers en zeer grote zolder, gelegen in het centrum van Nieuwkerken, biedt u tal van mogelijkheden! De unieke stijl van deze woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds, authentieke elementen gracieuze ruimtes en een charmante, rustieke uitstraling. Het kan haast niet anders dan dat u zich hier onmiddellijk thuis zal voelen.
De troeven van deze charmante woonst zijn haast te veel om op te noemen: de riante leefruimte 48m2; de grote kelder,
de vijf mooie grote kamers, de zolder van maar liefst 60mē die nog volledig omgetoverd kan worden naar eigen smaak, de aparte garage, de aangelegde tuin,....
Dankzij de vele vernieuwingen die reeds gebeurd zijn (renovatie van badkamer, keuken, dak en het plaatsen van dakisolatie en zonnepanelen) heeft van deze topper een energiezuinige woning gemaakt.
Tel daarbij dan nog eens de optimale ligging op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station,... en dan kan er geen twijfel meer over bestaan dat dit voor heel veel mensen hun droomwoning is! Bel dan ook snel voor een bezoek ter plaatse!!!

Adres

  Straat  Nieuwkerkenstraat 70
  Gemeente  9100 Nieuwkerken-Waas
  Omgeving  Dorp
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Renovatiejaar  2012
  Grondoppervlakte  154 mē
  Woonoppervlakte  235 mē
  EPC Waarde  424 kWh/mē
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  3

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Elektriciteit - Er liggen zonnepanelen op het dak, deze beschikken over voldoende capaciteit om 95% van de elektriciteit te financieren.
  Zonnepanelen  ja
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Tuin  Aangename tuin met terras
  Oriëntatie tuin  NO
  Douches  1
  Open haard  1
  Garages  1
  Afstand openbaar vervoer  50 m
  Afstand winkels  20 m
  Afstand school  2000 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 424 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Berging  Praktische berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de berging heeft u toegang tot het toilet en de tuin.   8 mē
  Garage  Deze ruime garage beschikt over een automatische sectionaalpoort. De garage komt uit in de straat om de hoek, rechtover de GB.   22 mē
  Inkomhal  Deze gracieuze inkomhal, met hoge plafonds, biedt toegang tot de living, keuken en kelder.   14 mē
  Keuken 1  De keuken is volledig gerenoveerd en beschikt over oven, dampkap, diepvries, koelkast en keramische kookplaat. Verder hebt u zicht op de tuin en is de keuken bereikbaar via de living en inkomhal.  12,5 mē
  Living  Zeer mooie lichte ruimte met hoge plafonds (3m). De leefruimte geeft toegang tot inkomhal, keuken en berging.   48 mē
  Tuin  Tuin is aangelegd met een terras en gras. Ze geeft ook nog eens toegang naar de garage.   50 mē
  Wc1  Dit toilet bevindt zich in de berging op de gelijkvloerse verdieping.   

Verdieping 1

  Badkamer 1  De badkamer is volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen. In de badkamer bevindt zich een ligbad, aparte douche, 2 aparte lavabo's en hangtoilet.  11 mē
  Nachthal  Deze ruime nachthal kan perfect gebruikt worden als bureau, leeshoek of zelfs ingedeeld worden als extra kamer.   17,5 mē
  Slaapkamer 1  Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is heel ruim en beschikt als vloerbekleding over laminaat.   25 mē
  Slaapkamer 2  Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Dit is de kleinste kamer, wat op zichzelf wel nog zeer mooie ruimte is. Deze kamer beschikt nog over origineel plankenvloer.  11 mē
  Wc2  Dit toilet bevindt zich op de eerste verdieping in de badkamer.   

Verdieping 2

  Nachthal2  De nachthal op de bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de ruime zolder die u volledig naar eigen keuze kan inrichten tot een gezellige plaats.   16,5 mē
  Slaapkamer 3  Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is heel ruim en beschikt als vloerbekleding over laminaat.   16 mē
  Slaapkamer 4  Deze kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is heel ruim en beschikt als vloerbekleding over laminaat.   23 mē
  Slaapkamer 5  Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is heel ruim en beschikt als vloerbekleding over laminaat.   17 mē
  Wc3  Deze toilet bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor er op elke verdieping een sanitaire voorziening aanwezig is.   

Verdieping 3

  Zolder1  De zolder is een mooie grote ruimte die kan ingericht worden als slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen, enz. Verder beschikt de zolder over 2 veluxen en is ze dubbel geïsoleerd.   60 mē

Verdieping -1

  Kelder  Zeer ruime droge kelder perfect als koele berging. In de kelder is nog een ruimte van 13mē waar men ook wijn kan stockeren.   40 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee