Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Moderne villa - Oostakker

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Droomwoning!!! Heerlijk ruime, moderne woning met zonnige zuid-georiŽnteerde tuin; op het einde van een doodlopend straatje in een aangename woonbuurt in Oostakker. Deze buitenkans met bouwjaar 2009 heeft een zeer goede ligging: net buiten de ring van Gent, op fietsafstand van Gent-centrum, vlakbij opritten van de R4, E17 en E40 en in de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en scholen.
Deze woning beschikt over alle troeven om jouw droomwoning te kunnen zijn: een hypergeÔnstalleerde keuken, gezellige leefruimte aansluitend op de grote eetruimte met uitzicht op de mooi onderhouden tuin; een aangenaam bureau met praktische ingewerkte kasten en maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan eentje met bad en eentje met een regendouche. De oprit mondt uit in een ruime carport met tuinberging. Eveneens wordt er op ecologische wijze omgesprongen met regenwater en zijn er zonnepanelen voorradig op het platte dak. De groenestroomcertificaten brengen nog 25.000Ä op de komende 15 jaar! De elektriciteit is conform en de woning is energiezuinig (EPB 111 KhW). Desgewenst kan er achteraan nog een stuk grond bij aangekocht worden (150Ä/m2)
Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezoek ter plaatse!

Adres

  Straat  Louise Derachestraat 25
  Gemeente  9041 Oostakker
  Omgeving  Residentieel
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  halfopen
  Bouwjaar  2009
  Grondoppervlakte  403 m≤
  Woonoppervlakte  194 m≤
  Gevels  3
  Aantal verdiepingen  2
  EPC Waarde  111 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  44021-G-2007-96901/EP00131/L013/D01/SD001
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  E-peil  67
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Zonnepanelen  ja
  Zonneboiler  ja
  Dubbel glas  ja
  Parlofoon  ja
  Videofoon  ja
  Alarm  ja
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
  Waterput  ja

Overige info

  Tuin  ja
  OriŽntatie tuin  ZW
  Douches  1
  Carports  1
  Parkings  5
  Afstand openbaar vervoer  100 m
  Afstand winkels  150 m
  Afstand school  200 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 111 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Berging  Ruime berging met nutsvoorzieningen, en aansluitingen en afvoer voor wasmachine en droogkast  9 m≤
  Bureau  Kwalitatieve bureau met inbouwkasten, airco en nutsvoorzieningen   12,5 m≤
  Carport  Luxueuze carport, met tuinberging  12,5 m≤
  Inkomhal  Moderne en lichtrijke inkomhal  10 m≤
  Keuken 1  Open keuken, volledig geÔnstalleerden bestaand uit louter kwaliteitsproducten, met oa. wastafel, gasvuur en oven.   14 m≤
  Living  Grote leefruimte die baadt in het natuurlijke licht dankzij grote glaspartijen en een hoog plafond  35 m≤
  Terras  Een zonneterras bevindt zich vlak naast de keuken, en verbindt de binnen- en buitenruimtes op naadloze wijze  12,5 m≤
  Wc1  Apart, afsluitbaar gastentoilet  1,5 m≤

Verdieping 1

  Badkamer 1  Beschikt over een regendouche met waterbesparingsmodule en een ruime wastafel  5,5 m≤
  Badkamer 2  Beschikt over twee wastafels en een ligbad  6,5 m≤
  Nachthal  De ruime nachthal verbindt de slaap- en badkamers op naadloze wijze  10 m≤
  Slaapkamer 1  Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woonst, met zicht op straat  11,5 m≤
  Slaapkamer 2  De meest ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning, met zicht op de tuin  13,5 m≤
  Slaapkamer 3  Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin  12 m≤
  Slaapkamer 4  Deze slaapkamer bevindt zich tussen de andere slaapkamers, met een groot raam dat uitgeeft op de oprit  12 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee