Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Rijwoning - Sint-Amandsberg

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Deze uiterst charmante starterswoning ligt in het hart van Sint-Amandsberg, nabij sport- en recreatiezone Rozebroeken, maar ook vlakbij het centrum van Gent. Daarnaast biedt de woning een vlotte verbinding met de R4 en E40/17. In 2005 werden er reeds verschillende (opfrissings)werken uitgevoerd, zoals nieuwe ramen (dubbel glas), nieuwe badkamer, nieuwe keuken, isolatie achterbouw, valse plafonds vernieuwd. Alsook zijn er nieuwe dakgoten en de zijgevel kreeg nieuwe leien in 2014. De ruime leefruimte met authentieke houten vloer zorgt voor een gezellige sfeer bij het binnenkomen van deze woning. De keuken met ingebouwd gasvuur en oven geeft uit op het gezellige koertje dat ook te betreden is vanuit de leefruimte. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die zo ruim is dat ze momenteel dienst doet als bureau. De leuke badkamer met bad, wasmeubel en toilet is nog maar recent vernieuwd. De slaapkamer op de eerste verdieping is ruim en lichtrijk. De tweede verdieping bestaat volledig uit een gezellige slaapkamer. De woning is volledig instapklaar en heeft heel veel karakter en is dus een echte buitenkans voor koppels die een eerste woning wensen te kopen of als investering (studerende kinderen/verhuring). Is uw interesse gewekt of zit u toch nog met vragen, aarzel dan niet langer en neem contact op met ons kantoor! Wij begeleiden u graag verder!

Adres

  Straat  Doornakkerstraat 82
  Gemeente  9040 Sint-Amandsberg
  Vrij op  01/01/2016
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Renovatiejaar  2005
  Grondoppervlakte  50 mē
  Woonoppervlakte  120 mē
  Gevels  2
  EPC Waarde  360 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20150702-0001771818-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  2
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  Beneden athentieke houten vloer en in keuken keramische tegels.
  Rolluiken  Handmatige rolluiken aan de voorzijde (benedenverdieping) van de woning.
  Dubbel glas  Behalve het raam in de badkamer.
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Tuin  Zeer handig en praktisch koertje, mits kleine aanpassingen zeer gezelllig te maken.
  Oriëntatie tuin  N
  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  100 m
  Afstand winkels  200 m
  Afstand school  400 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 360 kWh/mē

Indeling

Gelijkvloers

  Inkomhal  Lichtrijke inkomhal, die toegang biedt tot de sfeervolle leefruimte.  2 mē
  Keuken 1  Betegelde keuken met uitzicht op het terrasje. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasvuur met dampkap, oven en voldoende opbergruimte om alles in op te bergen.  7 mē
  Living  Lichtrijke leefruimte met veel mogelijkheden, uitgerust met mooie houten vloer en grote raampartijen. Via de leefruimte kunt u rechtstreeks naar het terras of de keuken.  27 mē
  Terras  Leuke stadskoer, mits kleine aanpassingen, zeer gezellig te maken.   10 mē

Verdieping 1

  Badkamer 1  Lichtrijke vernieuwde badkamer, uitgerust met ligbad/douche, enkel wasmeubel met bergruimte en toilet.   6 mē
  Berging  Handige berging met toegang tot boiler en elektriciteitskast.   3 mē
  Nachthal  Ruime en praktische nachthal, die momenteel dienst doet als bureauruimte. Diverse mogelijkheden mee, zoals extra berging of dressing.  11 mē
  Slaapkamer 1  Gezellige volwaardige slaapkamer, zeer lichtrijk dankzij de aanwezige ramen.  14 mē

Verdieping 2

  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping, toegankelijk met vaste trap.  23 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven