Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Villa - Wetteren

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Uitzonderlijk vastgoed in de aanbieding!!!! Prachtige recente villa met winkel- of kantoorgedeelte, waar licht en ruimte de boventoon voeren! In het gehele pand (390 m2 bewoonbare opp!) zijn de ruimtes buitengewoon lichtrijk en royaal bemeten, waardoor overal rust en positieve energie heerst.
Droom u al enige tijd van hťt ideale pand om wonen en werken te combineren? Zoek dan niet verder en bezoek deze heerlijke woning met zeer gunstige commerciŽle ligging nabij oprit E40 en Frunpark. Deze voormalige schoenmakerij heeft een handelsgedeelte van 50m2 met een oprit/parking van 150m2; perfect voor diverse doeleinden dus (winkel, kantoor, praktijk, studio,....). Ook het woongedeelte biedt alles wat u van een moderne comfortabele villa kunt verlangen: een heldere en zeer grote leefruimte; een prachtige en tot in de puntjes ingerichte keuken; vier grote slaapkamers; ruime (nog af te werken) badkamer; wasruimte en heel veel bergruimte, waaronder ook een hele grote multifunctionele zolder. Daarbij komt dan ook nog eens een heerlijk grote groene, zuidgerichte tuin met tuinberging en diverse leuke extraatjes zoals energiezuinigheid, afzuigsysteem (D-systeem); alarminstallatie, video- /parlofoon, elektrische rolluiken en vloerverwarming;....
Waar wacht u nog op? Bel snel ons kantoor voor een afspraak!

Adres

  Straat  Brusselsesteenweg 319
  Gemeente  9230 Wetteren
  Omgeving  Stadsrand
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  2012
  Grondoppervlakte  1200 m≤
  Woonoppervlakte  390 m≤
  Perceelbreedte  21 m
  Perceeldiepte  50 m
  Gevelbreedte  15 m
  Gevels  4
  EPC Waarde  128 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  4205-G-2010_356/EP14854/A001/D01/SD001
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  E-peil  71
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - hoogrendementsketel
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  keramische tegel en laminaat
  Rolluiken  ja
  Dubbel glas  ja
  Parlofoon  ja
  Videofoon  ja
  Alarm  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Waterput  ja
  Inhoud waterput (liter)  15000

Overige info

  Tuin  ja
  OriŽntatie tuin  ZO
  Douches  1
  Garages  1
  Parkings  6
  Afstand openbaar vervoer  90 m
  Afstand winkels  500 m
  Afstand school  1500 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 128 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Bureau    9 m≤
  Garage  Grote garage voorzien van sectionale poort  30,1 m≤
  Inkomhal  Heel ruim en praktisch  17,7 m≤
  Keuken 1  Moderne keuken met mooi granieten werkblad, hyper geÔnstalleerd. Alle toestellen (inductie kookplaat, koelkast, oven, microgolfoven en vaatwasser) zijn van Siemens. Er is een gootsteen met extra spoelbak en er is heel veel kastruimte  12 m≤
  Living  Lichtrijke leefruimte, ongelofelijk ruim en met een prachtige lichtinval. Heerlijk zicht op de grote, mooi aangelegde tuin. Afgeschermde bureauhoek  55 m≤
  Vrij beroep  handelsgedeelte, geschikt voor diverse doeleinden: winkel, kantoor, praktijk, studio,...  50 m≤
  Wasruimte  Praktische wasruimte met douche, aansluiting wasmachine en droogkast.  12 m≤
  Wc1  Gastentoilet met wastafel  1,8 m≤

Verdieping 1

  Badkamer 1  Ruime badkamer nog verder af te werken; in deze heerlijk lichtrijke ruimte is meer dan genoeg plaats voorzien voor een dubbele wastafel, een grote douche en een ligbad!  16,5 m≤
  Berging  Bergruimte / technische ruimte  10,5 m≤
  Nachthal    26 m≤
  Slaapkamer 1  Heel ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en met zicht op de tuin  19,4 m≤
  Slaapkamer 2  Heel ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en met zicht op de tuin  18,6 m≤
  Slaapkamer 3  Heel ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en met zicht op de tuin  18,8 m≤
  Slaapkamer 4  Master bedroom gelegen aan de voorzijde van de woning  25 m≤

Verdieping 2

  Zolder1  GeÔsoleerde zolder  95 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee