Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Rijwoning - Wetteren

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Deze rijwoning gelegen in de Spoorweglaan te Wetteren heeft bergen potentieel. De terreinoppervlakte is maar liefst 295 vierkante meter, de bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 vierkante meter. Er zijn reeds twee slaapkamers aanwezig en een ruime zolder met bureau. De zolder kan perfect omgevormd worden tot een derde ruime slaapkamer. De woning leent zich perfect voor zowel gezinnen als jonge starters. Met een beetje liefde en aandacht voor de nodige renovaties, maak je van deze woning een pareltje. Eén van de voornaamste troeven van de woning is de grote, zuidgerichte tuin. De woning ligt in een rustige straat, dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels en centrum Wetteren. Ga jij de uitdaging aan om deze ruime woning om te toveren tot een charmante droomwoning? Vertoef je graag in alle rust in een zonovergoten tuin? Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse. Tel: 09/225/50/50 of via info@i-moov.be
EPC = 662

Adres

  Straat  Spoorweglaan 156
  Gemeente  9230 Wetteren
  Omgeving  Dorp
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  gesloten
  Te renoveren  ja
  Grondoppervlakte  295 mē
  Woonoppervlakte  144 mē
  Gevels  2
  Verdieping  3
  EPC Waarde  662 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  2018041200020494311
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Gedeeltelijk Geïnstalleerd
  Verwarming  Stookolie - Bovengronds
  Verwarmingsketel  Niet van toepassing
  Inhoud stookolietank (liter)  1000
  Dubbel glas  Zowel dubbel als enkel glas
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Niet van toepassing
  Aansluiting riolering  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Tuin  Ruime tuin met bijgebouw, terras met steenoven, tuinhuis
  Oriëntatie tuin  Z
  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  200 m
  Afstand winkels  200 m
  Afstand school  2000 m

EPC Waarde 662 kWh/mē

Indeling

  Badkamer 1  In de badkamer is een lavabo, toilet en bad met douchemogelijkheden aanwezig. Op de vloer liggen tegels. De badkamer kan worden uitgebreid met de ruimte naast de badkamer (+5 vierkante meter). Deze ruimte vormt de verbinding tussen keuken en badkamer.   5 mē
  Berging  Er is buiten een extra bijgebouw uit baksteen. Deze ruimte kan dienen als atelier of bergruimte. Op het einde van de tuin staat nog een ruim houten tuinhuis. Ook deze ruimte kan benut worden voor het opbergen van allerlei toestellen.   8,5 mē
  Inkomhal  De inkomhal vomt de scheiding tussen de straat en de living. Dankzij de inkomhal gaat er niet veel warmte verloren uit de living. Op de vloer liggen tegels.   2 mē
  Keuken 1  Deze ruime keuken sluit aan op de leefruimte. Er is zicht op de koer. Via de ramen komt veel natuurlijk daglicht de keuken binnen. Op de vloer liggen tegels.   15 mē
  Living  De living is ruim en voorzien van een aansluiting voor een kachel. Via een schuifraam in de living kan je naar de koer. De living is ook verbonden met de keuken. In de living staat een trap die leidt naar de bovenstre vertrekken van de woning. Op de vloer liggen tegels.   36 mē
  Nachthal  De nachthal verbindt de eerste en tweede slaapkamer met elkaar. Via de nachthal kan je de trap nemen naar beneden.   2 mē
  Overdekte koer  Deze overdekte koer ligt naast de keuken, tussenruimte en badkamer. Hij is bereikbaar via een groot schuifraam vanuit de living, via een deur vanuit de keuken of via een deur vanuit de ruimte die de keuken en de badkamer van elkaar scheidt.   15 mē
  Slaapkamer 1  De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Via een groot raam valt het daglicht de slaapkamer binnen. Je hebt via de slaapkamer uitzicht op de ruime tuin. Op de vloer ligt vast tapijt. Onder het vast tapijt ligt een planken vloer.   12 mē
  Slaapkamer 2  De tweede slaapkamer is nog ruimer dan de eerste slaapkamer en ligt langs de straatzijde. Ook in deze kamer zijn er voldoende ramen die natuurlijk daglicht verzekeren. Op de vloer ligt een vast tapijt. Onder het vast tapijt ligt een plankenvloer. Via een houten trap kan je naar een ruime zolderverdieping, waar reeds een derde slaapkamer/bureau werd ondergebracht.   18 mē
  Slaapkamer 3  Deze slaapkamer/bureau werd ingericht op de zolderverdieping. De zolderverdieping heeft hellende muren en een bewoonbare oppervlakte van 24 vierkante meter. Met deze bovenverdieping heb je tal van uitbreidingsmogelijkheden.   10 mē
  Zolder1  De zolder is bereikbaar via een houten trap vanuit de tweede slaapkamer. De zolderruimte biedt tal van mogelijkheden. Er ligt een plankenvloer. Het dak moet verder geïsoleerd worden. Er werd reeds rockwool bevestigd.   24 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee