Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Zeveneken

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Kom deze prachtige woning ontdekken in de groene rand rond Lochristi!! Van zodra u de woning betreedt via de riante inkomhal zal u onmiddellijk merken dat hier gekozen is voor kwaliteitsvolle materialen.
De grote leefruimte geniet veel lichtinval door de grote schuiframen en biedt een prachtig uitzicht op de grote tuin met zijn vele patio's.
Deze leefruimte is voorzien van een ingebouwde houtcassette afgewerkt met graniet die een warm karakter geeft aan de woning.
De moderne volledig geïnstalleerde keuken is werkelijk een droom met als eyecatcher het grote granieten keukeneiland.
Ook hier is er contact gemaakt met de prachtige tuin door de grote ramen.
Deze oogverblindende woning heeft op het gelijkvloers 2 slaapkamers en een badkamer en op de eerste verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er ook een bijgebouw met 2 garages en daarboven een zolderruimte met vele mogelijkheden. Voorzien van zonnepanelen met nog 14 jaar aan certificaten.
Achteraan zijn er nog eens 2 garages en een houtopslagplaats.
U merkt het, dit een topwoning!!!!
Neem dan ook snel contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Adres

  Straat  Ruilare 26
  Gemeente  9080 Zeveneken
  Vrij op  onmiddellijk
  Bestemming  Hoofdverblijf

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1998
  Renovatiejaar  2009
  Grondoppervlakte  4174 mē
  Woonoppervlakte  240 mē
  Gevels  4
  Verdieping  1
  EPC Waarde  234 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  0001799453-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal badkamers  2
  Aantal wc's  3

Comfort

  Type keuken  Hyper-Geïnstalleerd
  Verwarming  Stookolie
  Verwarmingsketel  Individueel
  Inhoud stookolietank (liter)  4900
  Centrale verwarming  ja
  Zonnepanelen  ja
  Rolluiken  Elektrische rolluiken
  Dubbel glas  ja
  Bijkeuken  ja
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Waterput  ja

Overige info

  Tuin  ja
  Oriëntatie tuin  NW
  Douches  3
  Open haard  1
  Garages  2
  Parkings  2
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 234 kWh/mē

Indeling

  Bergruimte slaapkamer 2  Praktische bergplaats.  4,65 mē
  Bijgebouw  Voorzien van dubbele elektrische poort, 2 zij-ingangen, badkamer, werkplaats, vloer van olievrije garagedallen.En een zolder met veel mogelijkheden 41mē. Voorzien van 31 hoogrendement zonnepanelen met certificaten van 350€ (circa 6/jaar).  69 mē
  Oprit   Betonklinkers  48 mē
  Terras  Terras in betonklinkers  57 mē

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo en volledig met keramische tegels.  9,8 mē
  Beneden hal  Vloer beige natuursteen.  6 mē
  Bijkeuken  Ruimte voor wasmachine, droogkast , inbouwkasten en spoeltafel met een inox spoeltafel en mengkraan.  9,14 mē
  Bureau    
  Garage  2 afzonderlijke garages + een extra overdekte houtopslag.  31,35 mē
  Inkom achter  Inbouw vestaire, keramische grijze tegels 70cm x 70cm.  3,65 mē
  Inkomhal  Riante inkom met een hoogte van 5.35m, uitgerust met natuurstenen vloer, eikentrap en voordeur met loodglas.  10 mē
  Kelder berging  Voorzien van legborden.  4,3 mē
  Keuken 1  Ruime moderne geïnstalleerde keuken met groot eiland. Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals graniet.Voorzien van TV aansluiting, centrale elektrische rolluiken en veel lichtinval met groot schuifraam.  39 mē
  Living  Beige natuursteen, veel lichtinval, groot schuifraam met zicht op tuin.Inbouw houtcassette afgewerkt met graniet. Alle ramen voorzien van elektrische rolluiken.  40,7 mē
  Slaapkamer 1  Ruime slaapkamer voorzien van 2 ramen.  15 mē
  Slaapkamer 5  Raam tot op de vloer, elektrisch rolluik, tv-aansluiting.  10,2 mē
  Wc1  Toilet, lavabo en vloer in beige natuursteen.  1,5 mē

Verdieping 1

  Badkamer 2  Voorzien van keramische tegels, douche, toilet, lavabo meubel met opbouwkasten.  7,23 mē
  Berging  Berging onder schuine zijde dak.  6,1 mē
  Nachthal  Ruim en voorzien van kurk en inbouwkasten en spots, velux Heeft de mogelijkheid tot extra kamer.  21,3 mē
  Slaapkamer 2  Ruime slaapkamer met rolluik.  20 mē
  Slaapkamer 3  Voorzien van rolluik en vloer in kurk.  15,5 mē
  Slaapkamer 4  Rolluik en kurken vloer.  13,2 mē

Verdieping 3

  Zolder1  Staanhoogte van 1m60, geisoleerd op het plafond.  40 mē

Verdieping -1

  Kelder  Welmate drukvat 100 liter voor dieptepomp.  10 mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee