Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Dit bijzonder bel-étage appartement onderscheidt zich door zijn unieke ligging, grote raampartijen en zuidgerichte uitzonderlijk gemeenschappelijke tuin van 1150m2!

Het appartement is gelegen op 20m wandelafstand van het Sint-Baafsplein en heeft zicht op de Sint-Baafskathedraal en het Belfort. Het appartement is een perfecte match voor wie in alle comfort wilt wonen in het dynamisch centrum van Gent

Het luxueuze appartementsgebouw werd in 2007 opgericht. De woonst zelf beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 116m2.
Via de lift of enkele trappen betreden we het appartement langs de gepantserde deur. De inkomhal geeft toegang tot de open living alsook de omvormbare slaapkamer/bureau ruimte. De living vormt één groot en impressionant volume. De indrukwekkende raampartijen geven aan de ene zijde zicht op de Sint-Baafskerk en aan de andere zijde zicht op de prachtig aangelegde tuin.

De multifunctionele slaapkamer biedt de mogelijkheid om uw living te vergroten: aan de hand van de schuifdeuren kan u het gemakkelijk omvormen naar bureauruimte.

De lift geeft alsook toegang tot de ondergrondse staanplaats en de ruime duplex kelder. De ondergrondse parking is toegankelijk via een autolift.
Binnen de gemeenschappelijke delen heeft u toegang tot het uitzonderlijk gemeenschappelijk dakterras met een adembenemend uitzicht op de drie torens van Gent.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats voor 55.000EUR.

Geografische info

Adres limburgstraat 8
Gemeente Gent
Omgeving Stad

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 116 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Bouwjaar 2007

Verdieping -1
Garage 14 m²
Ondergrondse staanplaats toegankelijk met autolift.
Kelder 8,5 m²
Ondergrondse duplex kelder.
Gelijkvloers
Badkamer 1 6,8 m²
Moderne badkamer met inloop douche, dubbele lavabo en toilet.
Inkomhal 2,9 m²
Inkomhal met ingebouwde kasten.
Keuken 1 7,55 m²
Volledig geïnstalleerde keuken.
Living 50 m²
Grote lichtrijke living met hoog plafond van 3 meter.
Terras 24 m²
Prachtig zuid gericht terras met uitkijk op aangelegde tuin.
Wc 1 1,71 m²
Apart gastentoilet.
Nachthal 1,54 m²
Geeft toegang tot de badkamer en de eerste slaapkamer.
Slaapkamer 1 15,6 m²
Volwaardige slaapkamer met ingebouwde kasten.
Slaapkamer 2 13,03 m²
Volwaardige slaapkamer met 2 inbouw kastbedden, omvormbaar naar bureau ruimte.

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming Ja
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit Ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Lift Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Zonnepanelen Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 625.000
Ki € 1.454

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Orientatie tuin Zuid
Tuin aanwezig Ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Prachtig gemeenschappelijk aangelegde tuin
Tuinoppervlakte 1.150 m²
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Afstand tot school 250 m

EPC n° 20210324-0002385423-RES-2
EPC waarde 171 kWh/m²
Energieklasse label C
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.