Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

De woning wordt verkocht onder instelprijs.

**INSTELPRIJS** is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Deze mooie, karaktervolle woning heeft een goede bereikbaarheid dankzij de top ligging. We bevinden ons op enkele minuten fietsen van het historische centrum van Gent en vlakbij alle belangrijke invalswegen.

Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of alleenstaanden.
De woning werd gedurende de afgelopen 2 jaar volledig gerenoveerd en bevindt zich dus in perfecte staat; nieuwe keuken, sanitair, badkamer, etc.
Hierbij beschikt de woning over 1 slaapkamer, 1 bureau ruimte/dressing en een gezellige leefruimte met toegang tot het aangename terras.
De hyper geïnstalleerde (ixina) keuken met eetplaats beschikt over 2 koelkasten, 1 diepvries, oven, microgolf, kookplaat en dampkap. Op de gelijkvloers vindt u alsook de badkamer met douche en ligbad.

Bel snel voor een bezoek aan deze woning!

Geografische info

Adres lieremanstraat 79
Gemeente Gent
Omgeving Stad

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 36 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 23 m²
Oppervlakte 1e verdieping 21,5 m²
Oppervlakte 2e verdieping 14 m²
Perceeldiepte 15 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Kadastraleafdeling 16
Kadastralesectie K
Perceelnummer 0657/00G002
Renovatiejaar 2020

Gelijkvloers
Badkamer 1 6 m²
Ruime badkamer met bad, douche en lavabo.
Eetkamer 4 m²
Loopt samen met de keuken.
Keuken 1 15 m²
Grote volledig geïnstalleerde keuken met 2 koelkasten, 1 diepvries, kookplaat, microgolf en oven.
Wc 1 1 m²
Gastentoilet aan inkom met lavabootje.
Verdieping 1
Living 12 m²
Lichtrijke ruimte met toegang tot het terras.
Terras 7,5 m²
Gezellig terrasje zonder inkijk.
Verdieping 2
Bureau 3 m²
Bevindt zich naast de slaapkamer, kan ook gebruikt worden al dressing.
Nachthal 1,5 m²
Slaapkamer 1 9,5 m²
Leuke slaapkamer met ingebouwde kast.

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit Ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 215.000
Ki € 340

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Aantal douches 1
Orientatie tuin Noordoost
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Tuinoppervlakte 8 m²
Afstand tot winkels 240 m
Afstand tot openbaar vervoer 220 m
Afstand tot school 400 m

EPC n° 20200917-0002316379-RES-1
EPC waarde per jaar 174 kWh/jaar
EPC waarde 174 kWh/m²
Energieklasse label epc/b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.