Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

IIn Sint-Amandsberg, op de hoek van de Antwerpsesteenweg en de Halvemaanstraat en op wandelafstand van station Dampoort, vinden we deze zeer ruime gesloten bebouwing met tal van opties.

De woning draagt een rijke ondernemersgeschiedenis met zich mee: voor het in 2006 omgebouwd werd tot ruime woning, huisden er tal van handelszaken binnen eenzelfde familie, met voornaamste zaken een fietsenwinkel en klerenwinkel.

Achter de gevel van 7 m breed schuilt meer dan 300 m2 leefruimte, betreedbaar via een aparte inkomhal. Verder vinden we een grote living, keuken en 2 binnenkoeren. Boven vindt u slaapkamers, badkamer en zolder.

Mooie troef is alle bergruimte: er is een kelder, hoge hangar en een garage, bereikbaar via de brede garagepoort in de Halvemaanstraat. Opvallend is de unieke gevel met witte en donkerrode faiencetegels uit 1929.

De woning is instapklaar, maar biedt heel wat kansen voor wie zoekt naar een uniek pand. Voor grote en nieuw samengestelde gezinnen, vrije beroepers en ondernemers die veel ruimte nodig hebben voor hun werk, evenals hobbyisten – de benedenverdieping is ook vergund als handelszaak. Ook cohousing-projecten en zorgwoningen vinden hier hun plek.

De omgeving van het huis kent eveneens zijn troeven: de voordeur staat op 350 m van station Gent Dampoort. Er is een bushalte aan de voordeur, tal van bakkers, dokters en andere handelszaken sieren de buurt.

Contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging of meer info. Wacht niet te lang!

Geografische info

Adres Antwerpsesteenweg 73
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving Stadsrand

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 305 m²
Woonoppervlakte 335 m²
Bouw oppervlakte 305 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 305 m²
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 1980

Verdieping -1
Kelder 30 m²
Wijnkelder en kelder.
Gelijkvloers
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 20 m²
Te renoveren keuken.
Living 40 m²
Wc 1 3 m²
Gastentoilet.
Garage 200 m²
Atelier, garage, stockeerruimte met toegang via de Halvemaanstraat.
Verdieping 1
Badkamer 1 15 m²
Te renoveren badkamer.
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 35 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 3 35 m²
Slaapkamer 4 15 m²

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
CV aardgas
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Rolluiken Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 560.000
Ki € 1.080

Vrij op Bij akte na betaling
Aantal garages 4
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot school 500 m

EPC n° 20210128 0002365732
EPC waarde 377 kWh/m²
Energieklasse label epc/d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.