Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Aan de Antwerpsesteenweg vinden we deze rijwoning met opvallend brede gevel van 6,8 m, die vandaag verdeeld is in twee delen. Door het ruime karakter van de woning is ze uitermate geschikt als zorgwoning of kangoeroewoning en voor grote samengestelde gezinnen of zelfstandigen.

Op het gelijkvloers vinden we een appartement met zuidgerichte koer. De woning is toe aan een renovatie maar toont nu al heel wat potentieel voor een mooie burgerwoning, dankzij de hoge plafonds, dubbele deuren en de brede gevel.

Op de eerste en tweede verdieping vinden we de tweede wooneenheid, met drie slaapkamers, een ruime keuken en een zuidgericht dakterras. De duplex is instapklaar met mooie houtlook vloer, veel licht, hoge plafonds en net afgewerkte witte muren.

Als eengezinswoning is het huis heel ruim, ideaal voor grote of samengestelde woningen of als zorgwoning of kangoeroewoning. Ook leent het huis zich perfect voor zelfstandigen in vrij beroep die wonen willen combineren met een praktijk of thuiskantoor.

Het ruime rijhuis ligt op zo’n 700 m van station Gent Dampoort, met een bushalte aan de voordeur en genoeg handelszaken en bakkers in de buurt. Dicht bij centrum Gent en op 5 minuten van de R4, met tal van vrijetijdsactiviteiten in de Rozebroeken of de Oude Dokken.

Contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging of meer info. Laat deze ruime woning aan aantrekkelijke prijs niet aan u voorbij schieten!

Geografische info

Adres Antwerpsesteenweg 274
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving Stadsrand

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Gevelbreedte 6.75 m
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak

Gelijkvloers
Badkamer 1 8 m²
Te renoveren badkamer op gelijkvloers.
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 15 m²
Re renoveren keuken op gelijkvloers.
Living 30 m²
Eerste living op gelijkvloers. Hoge plafond en dubbele deuren.
Slaapkamer 1 30 m²
Slaapkamer beneden dat in feite een deel van de living beneden inpalmt.
Verdieping 1
Badkamer 2 15 m²
Badkamer met lavabo, bad en wc.
Keuken 2 20 m²
Geïnstalleerde keuken met ontbijttafel.
Terras 20 m²
Zwevend terras met toegang via de keuken en living.
Slaapkamer 2 12 m²
Ruime slaapkamer.
Living 2 35 m²
Tweede living op eerste verdiep.
Verdieping 2
Slaapkamer 3 15 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 4 12 m²
Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 5 12 m²
En suite met kamer 4.

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centraal verwarming gas.
Centrale verwarming Ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Rolluiken Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 328.000
Ki € 508

Vrij op Overeen te komen'
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot openbaar vervoer 110 m
Afstand tot school 300 m

EPC n° 0002261139
EPC waarde 487 kWh/m²
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.