Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Dit bijzonder bel-étage appartement onderscheidt zich door zijn unieke ligging, grote raampartijen en zuidgerichte uitzonderlijk gemeenschappelijke tuin van 1150m2!

Het appartement is gelegen op 20m wandelafstand van het Sint-Baafsplein en heeft zicht op de Sint-Baafskathedraal en het Belfort. Het appartement is een perfecte match voor wie in alle comfort wilt wonen in het dynamisch centrum van Gent

Het luxueuze appartementsgebouw werd in 2007 opgericht. De woonst zelf beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 116m2.
Via de lift of enkele trappen betreden we het appartement langs de gepantserde deur. De inkomhal geeft toegang tot de open living alsook de omvormbare slaapkamer/bureau ruimte. De living vormt één groot en impressionant volume. De indrukwekkende raampartijen geven aan de ene zijde zicht op de Sint-Baafskerk en aan de andere zijde zicht op de prachtig aangelegde tuin.

De multifunctionele slaapkamer biedt de mogelijkheid om uw living te vergroten: aan de hand van de schuifdeuren kan u het gemakkelijk omvormen naar bureauruimte.

De lift geeft alsook toegang tot de ondergrondse staanplaats en de ruime duplex kelder. De ondergrondse parking is toegankelijk via een autolift.
Binnen de gemeenschappelijke delen heeft u toegang tot het uitzonderlijk gemeenschappelijk dakterras met een adembenemend uitzicht op de drie torens van Gent.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats voor 55.000EUR. 

Geografische info

Adres limburgstraat 8
Gemeente Gent
Omgeving

Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 116 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, Niet conform
Bouwjaar 2007

Verdieping -1
Garage 14 m²
Ondergrondse staanplaats toegankelijk met autolift.
Kelder 8,5 m²
Ondergrondse duplex kelder.
Gelijkvloers
Badkamer 6,8 m²
Ingericht; Moderne badkamer met inloop douche, dubbele lavabo en toilet.
Douche
Parkeerplaats
Toilet 1,71 m²
Apart gastentoilet.
Toilet
Berging 2,5 m²
Berging toegankelijk via de keuken, met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Terras 24 m²
Prachtig zuid gericht terras met uitkijk op aangelegde tuin.
Woonkamer 50 m²
Grote lichtrijke living met hoog plafond van 3 meter.
Keuken 7,55 m²
Geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde keuken.
Nachthal 1,54 m²
Geeft toegang tot de badkamer en de eerste slaapkamer.
Slaapkamer 15,6 m²
Volwaardige slaapkamer met ingebouwde kasten.
Slaapkamer 13,03 m²
Volwaardige slaapkamer met 2 inbouw kastbedden, omvormbaar naar bureau ruimte.
Tuin 1.150 m²
Volledig aangelegd; Prachtig gemeenschappelijk aangelegde tuin
Fietsenberging
Inkomhal 2,9 m²
Inkomhal met ingebouwde kasten.

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Alarm Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Lift Ja
Videofoon Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 625.000
Ki € 1.454

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Orientatie tuin Zuid

EPC n° 20210324-0002385423-RES-2
EPC waarde 171 kWh/m²
Energieklasse label B
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.