Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Achter de geklasseerde en gerestaureerde gevel (erfgoed) op de Dendermondsesteenweg schuilt een moderne en lichtrijke woning met 3 slaapkamers.
 
Het gelijkvloers bestaat uit een keuken, eetplaats en extra ruimte, ideaal als fietsenberging. De open trap naar de eerste verdieping leidt naar de ruime woonkamer en de deur naar een gezellig dakterras, die zich boven de keuken bevindt. 
 
Op het 2e en 3e verdiep vinden we 3 slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche. De woning beschikt ook over een kelder met open toegang die als extra ruimte kan dienen.
 
De troeven aan het huis zijn de grote ramen die door de verdiepen heen lopen, naast het atrium, die de ruimtes in het huis extra veel licht geven. De prachtige houten afwerking doorheen het huis verbindt zich op een eigentijdse manier met het dakterras.
Het huis is gelegen op minder dan een km van station Gent Dampoort. Een buurt in volle ontwikkeling en vernieuwing, hippe zaken, gemakkelijk te bereiken met de auto en OV. De aanpalende woning zal ook helemaal vernieuwd worden door de architect eigenaar van het pand.
Deze woning wordt verkocht met een instelprijs dat een minimumprijs is die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
 

Geografische info

Adres Dendermondsesteenweg 253
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 1900
Nieuwbouw Ja
Renovatiejaar 2021

Verdieping -1
Kelder 13 m²
Kelder bereikbaar via open trap en kan een extra ruimte worden
Gelijkvloers
Leefkeuken 27 m²
Leefkeuken.
Toilet 3 m²
Gastentoilet.
Extra bergruimte 9 m²
Fietsberging, technische ruimte.
Verdieping 1
Leefrumte 27 m²
Dakterras 23 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 14 m²
Ruime slaapkamer.
Badkamer 6 m²
Badkamer met inloopdouche, wastafel en wc.
Verdieping 3
Slaapkamer 11,5 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 8 m²
Volwaardige slaapkamer.

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Videofoon Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs

Vrij op Bij akte na betaling

EPC n° 20210603
EPC waarde 209 kWh/m²
Energieklasse label epc/c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.