Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Verkoop onder instelprijs.*

Laat u betoveren door dit fantastische landhuis met een ferme brok geschiedenis. 

Het voormalige koetshuis van het du Bus de Gisignies-kasteeldomein werd in 1881 gebouwd en in 1966 met respect voor de prachtige authentieke materialen omgebouwd tot de huidige exclusieve woonst.

Het perceel van 6461m², gelegen in het Jabbeekse mondaine Flamincka Park, omvat naast het landhuis met een bewoonbare oppervlakte van 584m² ook een oprijlaan met automatisch hekken, een vijver en een prachtige tuin met schaduwrijke plekjes dankzij de fantastische loofbomen maar ook zonnekloppers vinden evenzeer hun favoriete stek.

Voor wie graag (veel) volk over de vloer krijgt, is dit het ultieme droomhuis:  ontvang uw gasten in 1 van de 2 woonkamers (met haardplaats), laat hapjes aanrukken uit de immense keuken met voleiken kasten, entertain ze in de gi-gan-tische zolder met mezzanine (180m²) en laat ze gerust logeren in 1 van de 6 slaapkamers (waarvan 4) met badkamer.  Brunch in de tuin, de dag nadien, iemand?

Een bureel, een wasruimte, tuinhuis en 2 afzonderlijke garages voegen we nog toe aan het indrukwekkende lijstje.  Het landhuis beschikt over 2 inkomdeuren, waardoor de mogelijkheid er is om (meerdere) woonentiteiten te creëren, denk hierbij bijvoorbeeld aan een kangoeroe/zorgwoning, co-housing enz..

Renovatiewerken zijn te voorzien.
Pand opgenomen in vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Paardenstallen & koetshuis van het kasteeldomein.

* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.




 

Geografische info

Adres Flamincka Park 35
Gemeente Jabbeke
Omgeving

Bebouwing Open
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Te Renoveren Ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 6.461 m²
Woonoppervlakte 584 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform
Bouwjaar 1881
Renovatiejaar 1966

Gelijkvloers
Woonkamer 73,68 m²
Woonkamer met haardplaats en mezzanine
Mezzanine 47,5 m²
Inkom 10,59 m²
Tweede inkom
Inkom 19,66 m²
Hoofdingang
Slaapkamer 19,8 m²
Slaapkamer kant binnenplein
Slaapkamer 22,13 m²
Ensuite badkamer
Badkamer 11 m²
Dubbele lavabo, bad/douche
Slaapkamer 17,83 m²
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 21,2 m²
Ruime slaapkamer
Badkamer 3,65 m²
Dubbele lavabo en instapdouche
Keuken 19,46 m²
Nachthal 9,46 m²
Bureau 13,21 m²
Garage
Garage
Tuinhuis
Verdieping 1
Slaapkamer 31,85 m²
Master met ensuite badkamer 1
Badkamer 8,61 m²
Aan master (dubbele lavabo, bidet, bad/douche, toilet)
Verdieping 2
Slaapkamer 19,69 m²
Ensuite badkamer
Badkamer 10,73 m²
Aan kamer 2de verdiep (dubbele lavabo, bad/douche)
Zolder 180,56 m²

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Pellets
Beglazing Enkel glas
Hout
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja

Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Recente bestemming Woonpark
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 625.000

Vrij op Bij akte na betaling
Aantal garages 2

EPC n° 20151201--000171359-4--1
EPC waarde 806 kWh/m²
Energieklasse label epc/f
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.