Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Woonst in het pittoreske, rustige polderdorp Houtave, vlakbij de kust. 

Het pand, die momenteel dienst doet als horecazaak, met een gevellengte van maar liefst 22 meter, werd met respect voor de oorspronkelijke elementen (BJ 1785!) gerestaureerd, o.a. de massieve eiken balken, parket in de 2 mezzanines en de grote open haard/grill zorgen voor een authentiek gevoel.  De huidige inrichting is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een loft-gevoel, al dan niet met landelijk karakter.

Met ruim zuidoost gericht terras op het gelijkvloers en via dat terras hebt u toegang tot 3 stockageruimtes.

De keuken -in RVS- omvat een grote inductieplaat, professionele steameroven en vaatwasser

In het pand bevindt zich tevens een afzonderlijk appartement op een gedeelte van de eerste verdieping en omvat een gezellige leefruimte met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, badkamer met douche en toilet en een ruim privé dakterras. De zolder geeft u de mogelijkheid extra kamers te voorzien.

Mits wat aanpassingen maakt u hier uw thuis van!
Bestemmingswijziging mogelijk, (denk aan B&B, vakantiewoning, vrij beroep, ...) uitbouw stockageruimtes terras / ombouwen mezzanines – praktijkruimte enz.

Aarzel niet ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek: (050) 123 123

Geografische info

Adres Kerkhofstraat 15
Gemeente Zuienkerke
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 297 m²
Perceelbreedte 22 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 1785
Renovatiejaar 1982

Gelijkvloers
Terras 94,5 m²
Gelagzaal 140 m²
Gelagzaal benedenverdieping.
Mezzanine 31 m²
Mezzanine bereikbaar via enkele treden, geeft toegang tot de bovenste mezzanine.
Mezzanine 69 m²
Bovenste, volledig open mezzanine, direct onder het dak met authentieke eiken balken.
Fietsenberging
Douche
Open haard
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Berging 54 m²
3 stockageruimtes, elk met een individuele deur, toegang via terras.
Keuken 17 m²
Geïnstalleerd; RVS keuken gelijkvloers. Uitbreiding keuken is mogelijk, bijvoorbeeld in de afgesloten ruimte achter de open haard.
Tuin
Zonnig terras van de zaak, ruim terras in privé
Handelsruimte 240 m²
Verdieping 1
Badkamer 4 m²
Ingericht; Met douche, lavabo & toilet.
Terras 21 m²
Privé dakterras.
Woonkamer 25 m²
Gezellige zithoek, bureau met ingebouwde kast, open keuken.
Slaapkamer 9,5 m²
Volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 9 m²
Volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten.

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Distributie Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Prijs € 425.000
Ki € 2.139

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Orientatie tuin Zuidoost

EPC n° 20150316-0001741251-1
EPC waarde 365 kWh/m²
Energieklasse label epc/d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.