Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Al bij het openzwaaien van de voordeur worden de hoge verwachtingen reeds ingelost: de imposante inkomhal -met haardvuur- bezorgt u en uw gasten meteen een wow-gevoel...en dan hebben ze de rest nog niet gezien!

De open, grootse leefruimte kunnen we opdelen in de warme huiselijke woonruimte met daarnaast de lichtrijke leefveranda: loungen met zicht op de zonnige tuin is dus nooit ver weg.

In het verlengde van die living bevindt zich de open keuken met SMEG & AEG-toestellen.  Het bijhorende eiland garandeert gezellige babbels bij de mise-en-place!

Op het gelijkvloers vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 met en suite badkamer (groot hoekbad en inloopdouche), de eerste verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer (dubbele lavabo en massagedouche).

Als privacy belangrijk voor u is, slaak dan een diepe zucht, this is it: De zuidwest gerichte tuin zorgt voor zonnige dagen & avonden en dankzij het ruime, zonnige terras kunt u een pak vrienden uitnodigen voor die gezellige barbecue!  Spatje regen?  Dankzij de waterdichte, elektrische terrasoverkapping (over de ganse lengte!) is het Belgische weer in uw nieuwe thuis niet langer een spelbreker! 
Oh ja, nog dit: we kennen ze allemaal, die fantàstische, lange dagen op het werk…glimlach gerust, gelukkig hebt u hier een buitenjacuzzi, synoniem voor ultiem ontstressen! 

Bergruimte nodig? Met een kelder van net geen 40m² en bergplaatsen op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping stelt deze villa ook op dat vlak nooit teleur.  De ruime garage, op het einde van de lange oprijlaan, is op dat vlak misschien wel uw kers op de taart.

Met de fiets staat u in 5 minuten in het centrum of op strand of dijk, het treinstation en de dichtstbijzijnde supermarkt (Delhaize) kosten nog minder tijd!

100% instapklaar - goed onderhouden - rustige buurt - mooie ruimtes - elektriciteit conform – 40 zonnepanelen – EPC 345

 

Geografische info

Adres Frans Masereellaan 5
Gemeente Blankenberge
Omgeving

Bebouwing Open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 930 m²
Woonoppervlakte 291 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2007

Verdieping -1
Kelder 36,57 m²
Droge kelder.
Technische ruimte 7,15 m²
Gelijkvloers
Inkomhal 19,38 m²
Woonkamer 59,24 m²
Woonkamer met haard.
Leefrumte 49,15 m²
In veranda, over ganse lengte van het huis.
Keuken 16,17 m²
Open keuken in 'Woonkamer' gedeelte. SMEG & AEG toestellen, eiland, marmeren werkbladen
Slaapkamer 10,14 m²
Slaapkamer 14,712 m²
Met en suite badkamer
Badkamer 11,75 m²
Met inloopdouche en groot hoekbad, dubbele lavabo
Toilet
Apart toilet
Berging 16,922 m²
Garage 15,27 m²
Terras 63,89 m²
Overdekt met elektronische pergola - waterdicht
Verdieping 1
Nachthal 4,18 m²
Slaapkamer 21,85 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 20,08 m²
Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 14,63 m²
Kleinere slaapkamer.
Badkamer 13,98 m²
Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, massagedouche en toilet.
Opbergruimte 8,52 m²

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Distributie Ja
Videofoon Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 760.000
Ki € 1.484

Vrij op Bij akte na betaling
Instapklaar Ja
Aantal garages 1
Orientatie tuin Zuidwest

EPC n° 20171024--000200403-2--1
EPC waarde 345 kWh/m²
Energieklasse label epc/d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.