Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Aan charme heeft het pittoreske Lissewege geen gebrek, en dat kan ook over deze woning gezegd worden. Deze prachtig gerenoveerde hoeve is gelegen in het centrum van 'het witte dorpje'. Dit pand met historische waarde is een multifunctioneel geheel dat kan dienst doen zowel als woonhuis of als handelshuis met woonruimte. Het gelijkvloers is momenteel deels ingericht als handelszaak en dus is deze woning ideaal voor gemengd gebruik. Het bestaat uit een ruime winkelruimte, werkruimte, apart toilet, technische ruimte en kelder. Achteraan het huis is er in het privaat gedeelte een in te richten woonkamer met veel lichtinval en een plaats om een open keuken met kookeiland te installeren. Op het tussenniveau bevindt er zich een eerste slaapkamer. De bovenverdieping bestaat uit een woonkamer, badkamer en een open slaapkamer. De nog aan te leggen tuin met verschillende bergingen is volledig zuid-georiënteerd met mogelijkheid om wagens te parkeren (via een inrit naast de woning). U ziet, dit is een aanbod met bijzonder veel potentieel. Voor wie een restaurant, kunsthandel, schoonheidssalon of zelfs een B&B wil starten zijn er mogelijkheden. Het geheel kan vanzelfsprekend ook perfect omgevormd worden tot een unieke woning met 4 slaapkamers. Kom ontdekken!
Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Hoeve van het langeveltype.

Geografische info

Adres Stationsstraat 9
Gemeente Lissewege
Omgeving

Bebouwing Halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 387 m²
Woonoppervlakte 218 m²
Gevelbreedte 16.9 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, Niet conform
Renovatiejaar 2016

Gelijkvloers
Slaapkamer 10,5 m²
Volwaardige slaapkamer.
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 30 m²
Keuken 10 m²
Volledig geinstalleerde keuken.
Badkamer
Woonkamer 32 m²
Zeer lichte woonkamer door grote raampartijen.
Toilet
Toilet
Toilet
Wasplaats
Wasplaats
Zolder
Kelder

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 495.000
Ki € 914

EPC n° 20100524000054212300000003-4
EPC waarde 188 kWh/m²
Energieklasse label epc/b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.