Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

i-Moov stelt u graag deze koppelvilla voor, bestaande uit 2 aparte woningen en rustig gelegen in een villawijk te Blankenberge, op een perceel van 1175 m² met tuin en terras. 

Beide woningen zijn qua indeling ongeveer gelijk:  op het gelijkvloers vinden we telkens een inkomhal, een gezellige woonkamer met haard (ventilatie over thermostaat),  evenals een geïnstalleerde keuken, wasruimte en garage.

In de fantastisch aangelegde, grote tuin -privacy inclusief- zal iedereen, van zonneklopper tot resolute schaduwfan, wel zijn of haar favoriete plekje vinden.  Na een drukke dag geniet je van het charmant aangelegde terras met ingewerkte barbecue!  Iemand een glas rosé?

Het grootste verschil zit in het aantal slaapkamers: pand 30A heeft er 2, terwijl pand 30B er 3 herbergt en over iets grotere ruimtes beschikt.  Voorts heeft 30A een badkamer met ligbad, 30B beschikt over een vernieuwde badkamer met inloopdouche.

Een vrijstaande woning met alle wooncomfort voor u en uw gezin?  Of denkt u eerder in de richting van een kangoeroe/zorgwoning (zoals heden), co-housing enz.?  Deze villa heeft legio mogelijkheden voor vandaag en voor de toekomst.  En net dat maakt het een absolute topper.

Goed om weten:
• De villa beschikt over 2 aparte huisnummers met daarbij 2 aparte kadasternummers;
• Het creëren van 2 aparte woonentiteiten vormt dus geen probleem: enkel het opsplitsen van de elektriciteits- en waterteller is hierbij dan een te voorziene, kleine ingreep;
• Twee regenwaterputten van 7000L.

Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging op 050 123 123.
 

Geografische info

Adres Ramstraat 30
Gemeente Blankenberge
Omgeving

Bebouwing Open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1.175 m²
Woonoppervlakte 323 m²
Bouwjaar 1992

Gelijkvloers
Inkomhal 5,5 m²
A
Toilet 1,1 m²
A
Woonkamer 36,8 m²
A - met haardvuur
Keuken 12,8 m²
A - geïnstalleerd
Berging 3,3 m²
A
Garage 18 m²
A - met elektrische poort
Wasplaats 3,2 m²
A - met toegang tot de tuin
Inkomhal 7,1 m²
B
Vestiaire 6,2 m²
B
Toilet 1,6 m²
B
Woonkamer 44,1 m²
B - open ruimte met haardvuur, zowel kant zithoek als eetkamer
Keuken 17,5 m²
B - geïnstalleerd
Berging 1,7 m²
B
Wasplaats 4,7 m²
B - met toegang tot de tuin
Garage 20,5 m²
B
Tuin 472 m²
B - met verlichting, volledig aangelegd
Terras 24,5 m²
B - Met knap ingewerkte, stenen barbecue.
Zonnepanelen 42 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 17,3 m²
A - Volwaardige kamer met dressing, velux
Dressing 3,7 m²
A
Slaapkamer 16,4 m²
A - Volwaardige kamer, velux
Badkamer 5,9 m²
A - met lavabo, ligbad en toilet
Slaapkamer 14,2 m²
B - volwaardige slaapkamer met dressing
Dressing 9 m²
B
Slaapkamer 11,3 m²
B - volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 13,4 m²
B - volwaardige slaapkamer
Toilet 1,29 m²
B - Apart toilet
Badkamer 7,7 m²
B - Vernieuwd, met dubbele lavabo en inloopdouche

Beglazing Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Distributie Ja
Dressing Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 765.000
Ki € 2.061

Instapklaar Ja
Aantal garages 2

EPC n° 20210408--000239899-3
EPC waarde 325 kWh/m²
Energieklasse label epc/d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.