Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Mooie investering zeer centraal gelegen, opbrengsteigendom met 8 studentenkamers, 1 appartement en horecazaak met handelsruimte.

De opbrengsteigendom, bestaat uit verschillende entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 20m van de stadshal en 50m van de Korenmarkt.

Het appartement en de horecazaak bevinden zich op het gelijkvloers. De horecazaak en handelspand zijn verhuurd aan Frituur Tartaar.
De studentenkamers beschikken over een aparte inkomhal en zijn allemaal conform de wetgeving. 5 kamers beschikken over eigen keuken, douche en toilet.

Het appartement op het gelijkvloers heeft als extra nog een privatieve tuin alsook één van de studentenkamers op de eerste verdieping.

Potentiële totale opbrengst op jaarbasis: €93.000 NET

Kortom, investeren zonder zorgen. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een ‘instapklaar’ investeringspand midden in het centrum van Gent.

Geografische info

Adres Heilige-Geeststraat 3
Gemeente Gent
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 270 m²
Woonoppervlakte 540 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 13 m
Gevelbreedte 20 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform

Gelijkvloers
Handelsruimte 107 m²
Verhuurd frituur tartaar, horecazaak/handelruimte.
Appartement 60 m²
Gelijkvloers appartement met badkamer, geïnstalleerde keuken en tuin.
Tuin 32 m²
Grote tuin verbonden met het appartement.
Inkomhal 9 m²
Inkomhal voor 1ste en 2de verdiep.
Verdieping 1
Slaapkamer 38 m²
Studio (1) met douche, toilet en geïnstalleerde keuken.
Slaapkamer 30 m²
Studentenkamer (2) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 70 m²
Ruime studio (3) met geïnstalleerde keuken badkamer en toilet.
Terras 43 m²
Privaat terras studio 3.
Hal 7 m²
Trappenhal 1ste verdiep.
Verdieping 2
Slaapkamer 26 m²
Studentenkamer (1) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 26,5 m²
Studentenkamer (2) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 25 m²
Studentenkamer (3) met bakdamer en toilet.
Slaapkamer 21,5 m²
Studentenkamer (4) met lavabo.
Slaapkamer 17 m²
Studentenkamer (5) met lavabo.
Keuken 13 m²
Gemeenschappelijke keuken voor het 2de verdiep.
Terras 4 m²
Terras op 2de verdiep via de gemeenschappelijke keuken bereikbaar.
Badkamer 6 m²
Gemeenschappelijke badkamer voor het 2de verdiep.
Gang 22 m²
Gemeenschappelijke gang 2de verdiep.

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Hout - Goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Gemeubeld Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 1.950.000
Ki € 2.191

Vrij op Bij akte na betaling
Orientatie tuin Oost
Tuin aanwezig Ja
Tuinoppervlakte 32 m²

EPC n° 20210421-0002404892-RES-1
EPC waarde 267 kWh/m²
Energieklasse label epc/c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.