Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Voor meer informatie of een bezoek kan u de verkoopverantwoordelijke contacteren op nummer 0493 76 43 00.
Mooie investering zeer centraal gelegen, opbrengsteigendom met 8 studentenkamers, 1 appartement en horecazaak met handelsruimte.

De opbrengsteigendom, bestaat uit verschillende entiteiten en is gelegen in een rustige straat op 20m van de stadshal en 50m van de Korenmarkt.

Het appartement en de horecazaak bevinden zich op het gelijkvloers. De horecazaak en handelspand zijn verhuurd aan Frituur Tartaar.
De studentenkamers beschikken over een aparte inkomhal. Vijf kamers beschikken over eigen keuken, douche en toilet.

Het appartement op het gelijkvloers heeft als extra nog een privatieve tuin alsook één van de studentenkamers op de eerste verdieping.

Potentiële totale opbrengst op jaarbasis: €93.000 NET

Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een ‘instapklaar’ investeringspand midden in het centrum van Gent.

Geografische info

Adres Heilige-Geeststraat 3
Gemeente Gent
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar bij akte
Bemeubeld Ja
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Handelsruimte 107 m²
Verhuurd frituur tartaar, horecazaak/handelruimte.
Appartement 60 m²
Gelijkvloers appartement met badkamer, geïnstalleerde keuken en tuin.
Inkomhal 9 m²
Inkomhal voor 1ste en 2de verdiep.
Tuin 32 m²
Grote tuin verbonden met het appartement.
Verdieping 1
Slaapkamer 38 m²
Studio (1) met douche, toilet en geïnstalleerde keuken.
Slaapkamer 30 m²
Studentenkamer (2) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 70 m²
Ruime studio (3) met geïnstalleerde keuken badkamer en toilet.
Terras 43 m²
Privaat terras studio 3.
Hal 7 m²
Trappenhal 1ste verdiep.
Verdieping 2
Slaapkamer 26 m²
Studentenkamer (1) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 26,5 m²
Studentenkamer (2) met badkamer en toilet.
Slaapkamer 25 m²
Studentenkamer (3) met bakdamer en toilet.
Slaapkamer 21,5 m²
Studentenkamer (4) met lavabo.
Slaapkamer 17 m²
Studentenkamer (5) met lavabo.
Keuken 13 m²
Gemeenschappelijke keuken voor het 2de verdiep.
Terras 4 m²
Terras op 2de verdiep via de gemeenschappelijke keuken bereikbaar.
Badkamer 6 m²
Gemeenschappelijke badkamer voor het 2de verdiep.
Gang 22 m²
Gemeenschappelijke gang 2de verdiep.

Beglazing Dubbele
Bevloering Laminaat
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 1.950.000
KI € 2.191

EPC 267 kWh/m²
EPC ref. 20210421-0002404892-RES-1
EPC label epc waarde c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.