Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Ongelofelijk mooie studio met prachtig zicht op de boekentoren en heerlijk zonnig terras!
Gun uw zoon of dochter (met of zonder partner) prachtige, zorgeloze studentenjaren op een toplocatie en investeer tegelijkertijd in een eigendom die alleen maar in waarde zal stijgen. De studio is ook helemaal perfect als opbrengsteigendom voor verhuur aan een studentenkoppel*, aan een werk- of doctoraatsstudent, expat, starters,....
Een betere ligging is haast ondenkbaar: recht tegenover campus Blandijnberg, onmiddellijk aan het Sint-Pietersplein met de Overpoort, op wandelafstand van het historisch centrum, op fietsafstand van het station, nabij winkels, recreatiemogelijkheden, horeca,... én met ideale aansluitingen op alle openbaar vervoer.
Deze gloednieuwe topper is dan ook nog eens tot in de puntjes en heel kwalitatief gerenoveerd; heeft een heldere leefruimte en hypergeïnstalleerde keuken met mooie lichtinval, een onbeschrijfelijk leuk en zonnig terras, mooie badkamer en een ruime slaaphoek met meer dan voldoende plaats om een dubbel bed te plaatsen. Desgewenst kan de slaaphoek worden afgescheiden van de leefruimte. 
Met de twee onderburen wordt een droge, praktische kelder en een overdekte fietsenberging gedeeld.
Aankoop kan nog met 10% registratierechten!
Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Geografische info

Adres Sint-Kwintensberg 80
Gemeente Gent
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 42 m²
Aantal verdiepingen 2
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Renovatiejaar 2021

Gelijkvloers
Badkamer 3,5 m²
Voorzien van douchekabine met regen- en handdouche; dubbele wastafel met meubel en handdoekdroger. Aansluiting wasmachine
Terras 12 m²
Heerlijk ruim en zonnig terras met perfecte Zuid-Westoriëntatie
Toilet 1,5 m²
Gastentoilet in de inkomhal
Kelder 12 m²
Leefruimte met open keuken 24 m²
Slaaphoek 11 m²
Nachthal 2 m²

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting Internet Ja
Alarm Ja
Distributie Ja
Domotica Ja
Videofoon Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 245.000
Prijs per m² € 2.355 /m²
Registratierechten 10%

Vrij op Bij akte na betaling

EPC n° 20211011-0002475521-RES-1
EPC waarde 251 kWh/m²
Energieklasse label epc/c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.