Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving


Opportuniteit. Rustig gelegen, recente opbrengsteigendom gebouwd in 2009.
Het pand bestaat uit een eengezinswoning met grote bureau ruimte, 1 appartement en 1 hobbykamer ingericht als appartement.

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit volwaardige woongelegenheden bevindt in een rustige en residentiële buurt te Gent.

Het pand is een gesloten bebouwing met een grondoppervlak van 280m² en 1 bijhorende garagebox.

De eengezinswoning beschikt over de volledige gelijkvloers en linker gedeelte. De woning bestaat uit een ruime leefruimte/keuken en 3 volwaardige slaapkamers + één zeer ruime bureauruimte van 50 m².

Beide appartementen bestaan uit een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, 1 volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Het appartement op de 2de verdieping heeft als extra nog een privatief terras.

Kortom, een mooie investering mits enkele opfrissingswerken. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een investeringspand om ook zelf in te verblijven.

Geografische info

Adres Meulesteedsesteenweg 469
Gemeente Gent
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 5
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 389 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform
Bouwjaar 2009

Gelijkvloers
Woonkamer 50 m²
Woning: Zeer ruime leefruimte
Keuken 34 m²
Woning: Ruime keuken met ontbijt tafel
Toilet 2 m²
Woning: Gasten toilet naast de inkom
Garage 18 m²
Woning: Afgesloten garage met automatische poort
Wasplaats 4 m²
Woning: Wasplaats toegankelijk via garage en inkom
Inkom 3 m²
Woning: Inkomhal
Fietsenberging 5,5 m²
Gemeenschappelijke fietsenberging voor alle entiteiten
Terras 135 m²
Woning: Zeer groot terras toegankelijk via de keuken en woonkamer
Verdieping 1
Kantoor 50 m²
Privé kantoor ruimte van woning gedeelte, ook toegankelijk langs de gemeenschappelijke inkom
Inkom 21 m²
Gemeenschappelijke inkom van beide appartementen
Slaapkamer 25 m²
Woning: Zeer ruime slaapkamer met toegang tot badkamer
Badkamer 11 m²
Woning: Ruime badkamer met inloop douche, ligbad en dubbele lavabo
Toilet 1 m²
Woning: Toilet voor de master bedroom
Verdieping 2
Slaapkamer 13 m²
App 1: Lichtrijke slaapkamer
Woonkamer 38 m²
App 1: Lichtrijke woonkamer met open keuken, geeft toegang tot het terras
Badkamer 5 m²
App 1: Ruime badkamer met ligbad en lavabo
Toilet 1 m²
App 1: Bevindt zich in de badkamer
Terras 15 m²
App 1: Leuk terras met mooi open zicht
Slaapkamer 16 m²
Woning: Ruime duplex kamer
Slaapkamer 18 m²
Woning: Ruime duplex kamer
Badkamer 2 m²
Woning: Eigen douche voor de 2 duplex kamers
Toilet 1 m²
Woning: Eigen toilet voor de 2 duplex kamers
Verdieping 3
Slaapkamer 13 m²
App 2: Ruime slaapkamer met lichtinval van velux ramen
Woonkamer 36 m²
App 2: Aangename leefruimte met open keuken
Badkamer 5 m²
App 2: Ruime badkamer met ligbad en lavabo
Toilet 1 m²
App 2: Bevindt zich in de badkamer

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC - Goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting Internet Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 695.000

Aantal garages 1
Orientatie tuin Noordwest

EPC n° 20200315-0002260421-RES-1
EPC waarde 147 kWh/m²
Energieklasse label epc/b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.