Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving


Opportuniteit. Rustig gelegen, recente opbrengsteigendom gebouwd in 2009.
Het pand bestaat uit een eengezinswoning met grote bureau ruimte, 1 appartement en 1 hobbykamer ingericht als appartement.

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit volwaardige woongelegenheden bevindt in een rustige en residentiële buurt te Gent.

Het pand is een gesloten bebouwing met een grondoppervlak van 280m² en 1 bijhorende garagebox.

De eengezinswoning beschikt over de volledige gelijkvloers en linker gedeelte. De woning bestaat uit een ruime leefruimte/keuken en 3 volwaardige slaapkamers + één zeer ruime bureauruimte van 50 m².

Beide appartementen bestaan uit een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, 1 volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Het appartement op de 2de verdieping heeft als extra nog een privatief terras.

Kortom, een mooie investering mits enkele opfrissingswerken. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een investeringspand om ook zelf in te verblijven.

Geografische info

Adres Meulesteedsesteenweg 469
Gemeente Gent
Omgeving

Bouwjaar 2009
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar Bij akte.
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

Gelijkvloers
Woonkamer 50 m²
Woning: Zeer ruime leefruimte
Keuken 34 m²
Woning: Ruime keuken met ontbijt tafel
Toilet 2 m²
Woning: Gasten toilet naast de inkom
Garage 18 m²
Woning: Afgesloten garage met automatische poort
Wasplaats 4 m²
Woning: Wasplaats toegankelijk via garage en inkom
Inkom 3 m²
Woning: Inkomhal
Fietsenberging 5,5 m²
Gemeenschappelijke fietsenberging voor alle entiteiten
Terras 135 m²
Woning: Zeer groot terras toegankelijk via de keuken en woonkamer
Verdieping 1
Inkom 21 m²
Gemeenschappelijke inkom van beide appartementen
Kantoor 50 m²
Privé kantoor ruimte van woning gedeelte, ook toegankelijk langs de gemeenschappelijke inkom
Slaapkamer 25 m²
Woning: Zeer ruime slaapkamer met toegang tot badkamer
Badkamer 11 m²
Woning: Ruime badkamer met inloop douche, ligbad en dubbele lavabo
Toilet 1 m²
Woning: Toilet voor de master bedroom
Verdieping 2
Slaapkamer 13 m²
App 1: Lichtrijke slaapkamer
Woonkamer 38 m²
App 1: Lichtrijke woonkamer met open keuken, geeft toegang tot het terras
Badkamer 5 m²
App 1: Ruime badkamer met ligbad en lavabo
Terras 15 m²
App 1: Leuk terras met mooi open zicht
Slaapkamer 16 m²
Woning: Ruime duplex kamer
Slaapkamer 18 m²
Woning: Ruime duplex kamer
Badkamer 2 m²
Woning: Eigen douche voor de 2 duplex kamers
Toilet 1 m²
App 1: Bevindt zich in de badkamer
Toilet 1 m²
Woning: Eigen toilet voor de 2 duplex kamers
Verdieping 3
Slaapkamer 13 m²
App 2: Ruime slaapkamer met lichtinval van velux ramen
Woonkamer 36 m²
App 2: Aangename leefruimte met open keuken
Badkamer 5 m²
App 2: Ruime badkamer met ligbad en lavabo
Toilet 1 m²
App 2: Bevindt zich in de badkamer

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 695.000

EPC 147 kWh/m²
EPC ref. 20200315-0002260421-RES-1
EPC label epc waarde b
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.