Te koop: Woning - Gent
Info op kantoor
Omschrijving
Rand van Gent nabij Meulestede! Interessante opbrengsteigendom met 3 entiteiten in goede staat.
Deze opbrengstwoning is gelegen in de Voorhavenlaan, in de omgeving Meulestede. De woning is op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, alsook gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer. Uitstekende verbinding richting de ring van Gent en R4!
Deze goed onderhouden opbrengstwoning bestaat uit 3 woongelegenheden (70m², 79m², 30m²) allen voorzien van eigen sanitair en keuken!
Indeling:
Gelijkvloers: unit met 2 kamers, afzonderlijke keuken, douchekamer met lavabo en toilet en rokers buitenruimte.
Eerste verdieping: unit met inkom, keuken, leefruimte, slaapkamer, douchekamer met toilet
Tweede verdieping: Studio met kitchenette, Slaap/woonkamer, badkamer voorzien van een wastafel ligbad en toilet.
Een kans voor wie wil investeren in een opbrengsteigendom met een degelijk rendement en continuïteit!
(EPC = 390 - 404 - 442)
Geografische info
| Adres | Voorhavenlaan 67-68-68a |
|---|---|
| Gemeente | Gent |
| Omgeving |
| Bebouwing | Gesloten |
|---|---|
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 127 m² |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, Conform
|
| Gang | 10 m² |
|---|---|
|
Inkomhal van de appartementen
|
|
| Inkom | 5 m² |
|
App 1: inkomhal, geeft toegang aan keuken, leefruimte en badkamer
|
|
| Slaapkamer | 16 m² |
|
App 1: ruime kamer
|
|
| Slaapkamer | 10,5 m² |
|
App 1: ruime kamer achteraan
|
|
| Keuken | 7,5 m² |
|
App 1: volledig vernieuwde keuken
|
|
| Woonkamer | 16,5 m² |
|---|---|
|
App 1: lichtrijke woonkamer aan straatkant
|
|
| Badkamer | 2 m² |
|
App 1: beschikt over douchecabine en toilet
|
|
| Toilet | 1 m² |
|
App 1: bevindt zich in de badkamer
|
|
| Berging | 8 m² |
|
App 1: bergruimte naast de keuken
|
|
| Terras | 3,5 m² |
|
App 1: klein rokers terras
|
|
| Woonkamer | 25 m² |
|---|---|
|
App 2: lichtrijke woonkamer/eetplaats
|
|
| Gang | 4 m² |
|
App 2: geeft toegang tot woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer
|
|
| Keuken | 9 m² |
|
App 2: geinstalleerde keuken
|
|
| Badkamer | 2 m² |
|---|---|
|
App 2: beschikt over douche cabine en toilet
|
|
| Slaapkamer | 13 m² |
|
App 2: ruime slaapkamer met toegang tot terras
|
|
| Terras | 17 m² |
|
App 2: terras met open zicht
|
|
| Slaapkamer | 18,5 m² |
|---|---|
|
Studio : mooie leefruimte met open keuken
|
|
| Badkamer | 7 m² |
|
Studio : badkamer met ligbad, lavabo en toilet
|
|
| Terras | 15 m² |
|---|---|
|
Studio: zeer ruim terras
|
|
| Keukentype | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing |
Dubbel glas
Hout |
| Aansluiting elektriciteit | Ja |
| Aansluiting riolering | Ja |
| Aansluiting aardgas | Ja |
| Aansluiting telefoonlijn | Ja |
|---|---|
| Aansluiting Internet | Ja |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Aansluiting waterleiding | Ja |
| Waterput | Ja |
| Bouwvergunning | In aanvraag |
|---|---|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
|---|---|
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Prijs | € 449.000 |
|---|
| Ki | € 884 |
|---|
| Vrij op | Bij akte na betaling |
|---|
| Orientatie tuin | Oost |
|---|
| EPC n° | 20201031-0002331564-RES-1 |
|---|---|
| EPC waarde | 390 kWh/m² |
| Energieklasse label |
|
|---|
