Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

In het kort: Gelegen aan de bosrand, centrum De Haan • Fantastisch zonneterras • Ideaal voor vakantieverhuur/AirBnB maar eveneens perfect voor residentiële bewoning • Luchtige leefruimte met open geïnstalleerde keuken • Elektrische installatie conform • Nieuwe condensatieketel Bulex en volledig nieuw aangelegde centrale verwarming • Wordt gemeubeld verkocht dus instapklaar! • Geen lift • Geen syndic • Geen kosten gebouw te voorzien • Gemeenschappelijke kelder

Op een zucht van het bos die De Haan met Wenduine verbindt, vinden we dit knappe, compleet gestripte en volledig gerenoveerde appartement op de 2e verdieping. 

De lichtrijke living nodigt je onmiddellijk uit tot relaxen.  Dankzij de mooie ruimte is vrienden uitnodigen geen hectische bedoening, iedereen kan gerust aperitieven in de gezellige zithoek, enthousiast wachtend op het "Komen eten"-seintje van het kookwonder des huizes.

En die kan zijn of haar hart gerust ophalen in de open keuken met voldoende werkvlakken.  Alle toestellen zijn ingebouwd, denk hierbij aan een inductiekookplaat, een combi/microgolfoven, vaatwas en uiteraard een diepvries en frigo.

Als het Belgische weertje zich van haar mooiste kant laat zien, kan er van al dat lekkers uit de keuken eveneens genoten worden op het ruime zuidoost gerichte terras, met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel met stoelen en 2 ligzetels.  De siësta roept!

De nachthal brengt ons naar beide kamers, een berging met nieuwe Bulex condensatieketel maar ook naar de fraaie badkamer met inloopdouche, 2 lavabo's-in-maatkast en toilet.  Een aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn eveneens voorzien.

De 'master' slaapkamer is luchtig, met een maatkast en een tweepersoonsbed.  De andere slaapkamer omvat een stapelbed voor 3 personen: een bed voor 2 personen onderaan en een éénpersoonsbed bovenaan en geeft toegang tot het terras.

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging op 050123123.

 

Geografische info

Adres Wenduinesteenweg 17
Gemeente De Haan
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 74 m²
Aantal verdiepingen 2
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2021

Verdieping 2
Leefrumte 26 m²
Lichtrijke leefruimte met aansluitend open keuken
Keuken 7,3 m²
Open keuken met inductiekookplaat, frigo, diepvries, vaatwas en combi-microgolfoven
Nachthal 5 m²
Badkamer 5,3 m²
Prachtig afgewerkt, ruime inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, aansluiting wasmachine en droogkast
Toilet
Apart toilet
Slaapkamer 12,3 m²
Ruime slaapkamer met maatkasten, 2-persoonsbed
Slaapkamer 8 m²
Met een stapelbed (3 personen)
Berging 1,7 m²
Met nieuwe Bulex-boiler
Zonneterras 13,8 m²
Prachtig met hout afgewerkt terras, zuidoost gericht, dus ganse middag zon en rust! (5m50 op 2m50)

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting telefoonlijn Ja
Aansluiting Internet Ja
Distributie Ja
Gemeubeld Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 290.000
Ki € 636

Vrij op Bij akte na betaling
Orientatie tuin Zuidoost

EPC n° 20210804-0002447235-RES-1
EPC waarde 299 kWh/m²
Energieklasse label epc/c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.