Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Voor de snelle beslisser, verkoop via instelprijs!*
Instapklare, vergunde opbrengsteigendom met conformiteitsattest tot mei 2028, bestaande uit 1 gelijkvloers éénslaapkamerappartement, 1 studio met aparte badkamer en 1 duplexappartement met 1 slaapkamer en zonnig terras.
Deze buitenkans geniet een gunstige ligging t.o.v. centrum Gent, openbaar vervoer, winkels en diverse uitvalswegen. Momenteel worden alle entiteiten verhuurd via huuringent, wat zorgt voor verschillende troeven: zorgeloze verhuur, zonder leegstand en verzekerd van degelijk onderhoud; verlaagd tarief onroerende voorheffing enz. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt momenteel 15.660 euro.
Er zijn afzonderlijke meters en tellers voor elektriciteit en water; de gasvoorziening gebeurt centraal.
EPC score: 312 kWh/m²jaar, 321 kWh/m²jaar en 415 kWh/m²jaar.
Laat deze kans op het verwerven van een interessante investering niet aan u voorbijgaan en contacteer ons nu voor een afspraak ter plaatse!

* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Geografische info

Adres Rooigemlaan 204-208
Gemeente Gent
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Niet conform

Gelijkvloers
Gang 6 m²
Woonkamer 13,5 m²
inclusief keuken met oven koelkast en elektrische kookplaat
Badkamer 7 m²
Badkamer uitgerust met lavabo, douche toilet
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 10 m²
volwaardige slaapkamer gelegen langs de straatkant
Verdieping 1
Badkamer 7 m²
Badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet
Nachthal 2 m²
Woonkamer 14,5 m²
woonkamer Incl. keuken met vaat en kookplaat.
Verdieping 2
Nachthal 6,5 m²
Badkamer 7 m²
badkamer uitgerust met douche en lavabo
Woonkamer 15 m²
inclusief keuken met elektrische kookplaat en vaat
Verdieping 3
Slaapkamer 15,5 m²
Zeer ruime en volwaardige slaapkamer
Terras 8 m²
Aangenaam terras
Toilet 2 m²

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
PVC - Goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs
Ki € 550

Instapklaar Ja

EPC n° 20180521--000122633-9--1
EPC waarde 312 kWh/m²
Energieklasse label epc/d
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.