
Te koop: Appartement - Oostende
Info op kantoor
Omschrijving
In het kort: Prachtige, recente (2013) duplex afgewerkt met kwalitatieve materialen, op de 4e en hoogste verdieping van Residentie Avenue • Mooie, open leefruimte met terrassen aan beide zijden: zon op bijna elk moment van de dag • Drie ruime kamers • Lage EPC score B (111 kWh) • Elektriciteit conform • Fietsenberging • Mogelijkheid tot aankoop nabije garage • Ideaal om te wonen of als riant buitenverblijf
In dit knap duplexappartement is het zowel binnen als buiten altijd aangenaam vertoeven. We beginnen in de inkom met vestiaire en apart gastentoilet om via een glazen deur de open leefruimte te ontdekken, die zich strekt van straatkant tot achterzijde met telkens een mooi terras. Op elk moment van de dag kan je dus zalig genieten van de zon, met de zonsondergang als climax vanop het terras vooraan.
Met een Miele inductieplaat, een combi-oven van hetzelfde merk en de aangename werkruimte tovert u in geen tijd de lekkerste dingen op tafel. En dankzij de ingebouwde vaatwasser behoort de afwas doen definitief tot het verleden. Opbergen doet men in de 2 praktische bergruimtes.
Een mooi afgewerkte trap-in-glas brengt ons naar de eerste verdieping waar de ‘master-bedroom’ beschikt over een eigen badkamer met douche en lavabo. Via de nachthal gaan we naar de overige 2 ruime kamers maar ook naar een apart toilet, de tweede badkamer met dubbele lavabo en ligbad en een kleine berging. Alle slaapkamers hebben Velux-ramen met vliegenhor en verduistering.
Een garage aankopen in de directe omgeving is een mogelijkheid, die optie wordt weliswaar enkel aangeboden aan de toekomstige eigenaars van dit appartement.
Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging: 050 123 123.
Geografische info
Adres | Nieuwpoortsesteenweg 651 |
---|---|
Gemeente | Oostende |
Omgeving |
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 143 m² |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Verdieping | 4 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, Conform
|
Bouwjaar | 2013 |
Inkom | 2 m² |
---|---|
Met branddeur
|
|
Toilet | 1,2 m² |
Apart, met hangtoilet, kleine lavabo
|
|
Woonkamer | 48 m² |
*opp. zonder de keuken, totaal incl. keuken 57,50m2, met ver-zeezicht
|
|
Keuken | 9,5 m² |
Werklbald in graniet, Inductiekookplaat Miele, Combi-oven Siemens, vaatwasser
|
Berging | 2,62 m² |
---|---|
Met Bulex aardgas-condensatie generator (digitaal), aansluiting wasmachine, ventilatie
|
|
Terras | 8,4 m² |
Terras achteraan, ochtend- en middagzon, vloer in tropisch hardhout
|
|
Terras | 7,5 m² |
Ballustrade in gelaagd glas, vloer in tropisch hardhout
|
|
Bergruimte appartement | |
Onder de trap, afgescheiden door een schuifwand
|
Nachthal | 4,8 m² |
---|---|
Met lichtkoepel, trap in gelaagd glas, met verlichting
|
|
Slaapkamer | 18,55 m² |
Slaapkamer achteraan, master, met ensuite badkamer, Velux met hor en verduidstering, laminaat
|
|
Badkamer | 3,5 m² |
Douche, lavabo, ensuite met master, keramische tegel, faience tot plafond
|
|
Slaapkamer | 15,9 m² |
Slaapkamer vooraan, ver-zeezicht, laminaat, Velux met hor en verduidstering, laminaat
|
Slaapkamer | 10,5 m² |
---|---|
Slaapkamer vooraan, ver-zeezicht, laminaat, Velux met hor en verduidstering, laminaat
|
|
Badkamer | 4,75 m² |
Ligbad, dubbele lavabo, keramische tegel, faience tot plafond
|
|
Berging | 1,75 m² |
Toilet | 1,2 m² |
Apart, met hangtoilet, kleine lavabo
|
Keukentype | Geïnstalleerd |
---|---|
Verwarming | Aardgas |
Beglazing |
Dubbel glas
PVC - Zeer goed |
Aansluiting elektriciteit | Ja |
Aansluiting riolering | Ja |
Aansluiting aardgas | Ja |
---|---|
Distributie | Ja |
Lift | Ja |
Videofoon | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
---|---|
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
---|---|
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Prijs | € 360.000 |
---|
Ki | € 1.300 |
---|
Vrij op | Bij akte na betaling |
---|
Orientatie tuin | Zuidoost |
---|
EPC n° | 20220506--000259103-1 |
---|---|
EPC waarde | 111 kWh/m² |
Energieklasse label |
|
---|
