Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Voor wie wilt wonen in de nabijheid van het levendige stadscentrum, maar toch dichtbij invalswegen, is deze woning in de Braemstraat een unieke kans.

Op aangename fietsafstand van treinstations en Gent centrum, en op slechts drie minuten rijden van de oprit van de E17. Een unieke combinatie van centrale ligging en rustige omgeving met de Gentbrugge Meersen op wandelafstand

Beneden strekt er een gevoel van ruimte door de living en eetplaats. Via de leefruimte is er toegang tot de koer van de woning. Daarnaast vindt u de keuken, deze is uitgerust met alle nodige toestellen. Achteraan in de keuken vinden we een grote berging terug met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De woning bevat twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, op het tussen verdiep bevindt zich de zeer ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Mooi meegenomen is de volledig bezette kelderruimte, een droge en proper afgewerkte kelder doet perfect dienst als extra bergruimte. De woning is volledig geschilderd en wordt momenteel verhuurd.

Geografische info

Adres Braemstraat 18
Gemeente Gentbrugge
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, Conform

Gelijkvloers
Inkom 4 m²
Ruime inkom, geeft door aan trappenhal en leefruimte.
Woonkamer 28 m²
Grote leefruimte/eetplaats.
Koer 13 m²
Gezellig en ruime binnenkoer.
Keuken 13 m²
Lichtrijke keuken dankzij raampartijen die uitgeven op de koer.
Berging 4 m²
Ruime berging met aansluiting voor wasmachine.
trappenhal 17 m²
Ruime trappenhal, geeft door aan badkamer en beide slaapkamers.
Kelder 6 m²
Volledige vernieuwde kelder.
Verdieping 1
Slaapkamer 12 m²
Volwaardige kamer aan achterkant.
Slaapkamer 21,5 m²
Zeer ruime kamer aan straatzijde.
Badkamer 8 m²
Ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabo

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
PVC - Goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting Internet Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 325.000
Ki € 446

Orientatie tuin Zuidoost

EPC n° 20210621-0002432043-RES-1
EPC waarde 422 kWh/m²
Energieklasse label epc/e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.