Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Voor wie wilt wonen in de nabijheid van het levendige stadscentrum, maar toch dichtbij invalswegen, is deze woning in de Braemstraat een unieke kans.

Op aangename fietsafstand van treinstations en Gent centrum, en op slechts drie minuten rijden van de oprit van de E17. Een unieke combinatie van centrale ligging en rustige omgeving met de Gentbrugge Meersen op wandelafstand

Beneden strekt er een gevoel van ruimte door de living en eetplaats. Via de leefruimte is er toegang tot de koer van de woning. Daarnaast vindt u de keuken, deze is uitgerust met alle nodige toestellen. Achteraan in de keuken vinden we een grote berging terug met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De woning bevat twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, op het tussen verdiep bevindt zich de zeer ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.

Mooi meegenomen is de volledig bezette kelderruimte, een droge en proper afgewerkte kelder doet perfect dienst als extra bergruimte. De woning is volledig geschilderd en wordt momenteel verhuurd.

Geografische info

Adres Braemstraat 18
Gemeente Gentbrugge
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar Na opzeg huurcontract.
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

Gelijkvloers
Inkom 4 m²
Ruime inkom, geeft door aan trappenhal en leefruimte.
Woonkamer 28 m²
Grote leefruimte/eetplaats.
Koer 13 m²
Gezellig en ruime binnenkoer.
Keuken 13 m²
Lichtrijke keuken dankzij raampartijen die uitgeven op de koer.
Berging 4 m²
Ruime berging met aansluiting voor wasmachine.
trappenhal 17 m²
Ruime trappenhal, geeft door aan badkamer en beide slaapkamers.
Kelder 6 m²
Volledige vernieuwde kelder.
Verdieping 1
Slaapkamer 12 m²
Volwaardige kamer aan achterkant.
Slaapkamer 21,5 m²
Zeer ruime kamer aan straatzijde.
Badkamer 8 m²
Ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabo

Beglazing Dubbele
Bevloering Keramische tegel
Dak Plat dak
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Prijs € 325.000
KI € 446

EPC 422 kWh/m²
EPC ref. 20210621-0002432043-RES-1
EPC label epc waarde e
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.