Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

In het centrum van Eeklo vinden we deze woning met tal van opties die bestaat uit een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een appartement erboven. 
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers is er een commerciële ruimte met de winkel vooraan, atelier achteraan en de keuken tussenin. Winkel is 32m² inclusief inloopkoelkast. De keuken is voorzien van een toilet en lichtkoepel. Het atelier geeft directe toegang tot de tuin en is opnieuw voorzien van een grote berging. Het eerste verdiep bestaat uit twee slaapkamers: een ruime slaapkamer langs de straatkant en een kleinere slaapkamer langs de tuinkant. Op het tweede verdiep is er een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten. Hier vinden we ook een gezellige badkamer in vintage-stijl met moderne douche. De woning beschikt ook over een zolder van 15m². De zuidelijk georienteerde tuin is verhard met tegels en voorzien van een afdak, waar u gezellig kan onderzitten. Een berging van 9m² is voorzien. Deze woning is ideaal voor een ondernemer, alsook kan het als investering gebruikt worden! Centraal gelegen nabij invalswegen: N9, N49, N499, R43. Mooie troef is de vele bergingsruimte. De woning biedt tal van kansen voor wie zoekt naar een uniek pand in centrum Eeklo, waar praktisch alles dichtbij is wat u nodig heeft. 
Contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging of meer info.

Geografische info

Adres Koning Albertstraat 49
Gemeente Eeklo
Omgeving

Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Renovatiejaar 2012

Verdieping -1
Kelder 7 m²
Droge kelder
Gelijkvloers
Berging 10 m²
Twee diepvriezen samen 10m2
Inkom 4 m²
Keuken 25 m²
Gerenoveerde keuken. Lichtkoepel, toilet, verbinding tussen handelsruimte en de atelier
Toilet 1,3 m²
Tuin 40 m²
Verharde met tegels en onderdak. Zuidoostelijke oriëntatie.
Bergruime 9 m²
Bergruimte in tuin.
Handelsruimte 25 m²
Altijd netjes onderhouden handelsruimte
Atelier 17 m²
Koer 15 m²
Lange, smalle doorgang van het atelier naar de tuin
Verdieping 1
Slaapkamer 8 m²
Slaapkamer achterkant, tuinzijde
Slaapkamer 26 m²
Ruime en lichtrijke slaapkamer
Bijgebouw 36 m²
Achterbouw die diverse mogelijkheden biedt.
Verdieping 2
Badkamer 7 m²
Gezellige badkamer met dubbele lavabo, ligbad en moderne douche.
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer met ingemaakte kasten
Verdieping 3
Zolder 15 m²
Geïsoleerde zolder

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aluminium - Gedeeltelijk aluminium, gedeeltelijk PVC
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Gemeubeld Ja
Huisdieren toegelaten Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Prijs € 359.000
Ki € 1.023

Orientatie tuin Zuid
Tuin aanwezig Ja
Tuinoppervlakte 40 m²

EPC n° 20220425-000287228-KNR-1
EPC waarde 841 kWh/m²
Energieklasse label epc/f
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.