
Te koop: Woning - Sint-Amandsberg
Info op kantoor
Omschrijving
Deze unieke woning is gelegen in het bruisende Sint-Amandsberg vlakbij belangrijke verbindingswegen en verschillende faciliteiten. Dankzij deze fantastische ligging staat u met de fiets binnen de 10 minuten in Gent centrum. Het pand bevindt zich ook op wandelafstand van verschillende winkels, sportclubs en Station Gent-Dampoort .
Wanneer u binnenkomt in de inkomhal, kan u doorlopen naar de ruime leefruimte met daar naast een volledig uitgeruste keuken die dankzij een lichtkoepel heel open is. Op de gelijkvloers bevindt zich ook nog een eerste badkamer met ruime douche, een berging en een gezellige veranda die samenhangt met een privé-terras. Via de trappenhal begeeft u zich naar de eerste verdieping, hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Deze twee slaapkamers zijn heel ruim en lichtrijk, 1 van deze beschikt over een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde prachtige slaapkamer die alsook beschikt over een eigen badkamer.
Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en verkeert dus in een heel goede staat.
Mis uw kans niet en kom vrijblijvend deze woning bezichtigen!
Geografische info
Adres | Lijnmolenstraat 7 |
---|---|
Gemeente | Sint-Amandsberg |
Omgeving |
Aantal slaapkamers | 3 |
---|---|
Aantal badkamers | 3 |
Aantal wc's | 1 |
Grond oppervlakte | 80 m² |
Woonoppervlakte | 133 m² |
---|---|
Bouw oppervlakte | 70 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen, Niet conform
|
Renovatiejaar | 2019 |
Inkom | 5,5 m² |
---|---|
Inkom die toegang verleend tot de living en toilet
|
|
Woonkamer | 28 m² |
Ruime living met eetplaats en zithoek
|
|
Veranda | 10 m² |
Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
|
|
Tuin | 12 m² |
Tuin waarin je kan genieten van de middag zon
|
Berging | 3 m² |
---|---|
Praktische bergruimte
|
|
Toilet | 2 m² |
Badkamer | 3,5 m² |
Badkamer met douche en toilet
|
|
Keuken | 17 m² |
Geïnstalleerde keuken inclusief kookplaat, vaatwas en frigo
|
Nachthal | 6,5 m² |
---|---|
Toegang tot het 1ste verdiep
|
|
Slaapkamer | 12,5 m² |
Volwaardige slaapkamer
|
Slaapkamer | 14,5 m² |
---|---|
Volwaardige slaapkamer
|
|
Badkamer | 1,5 m² |
Badkamer inclusief lavabo en toilet
|
Slaapkamer | 25 m² |
---|---|
Derde slaapkamer op het tweede verdiep
|
Badkamer | 4 m² |
---|---|
Volwaardige badkamer aansluitend op 3de slaapkamer
|
Zolder | 10 m² |
---|
Keukentype | Geïnstalleerd |
---|---|
Verwarming | Aardgas |
Beglazing |
Driedubbel glas
PVC - Goed |
Aansluiting elektriciteit | Ja |
Aansluiting riolering | Ja |
Aansluiting aardgas | Ja |
---|---|
Aansluiting Internet | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Aansluiting waterleiding | Ja |
Bouwvergunning | In aanvraag |
---|---|
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
---|---|
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Prijs | € 349.000 |
---|
Ki | € 436 |
---|
Vrij op | Bij akte na betaling |
---|---|
Orientatie tuin | Zuidwest |
Tuin aanwezig | Ja |
---|---|
Tuinoppervlakte | 12 m² |
EPC n° | 20220426-0002591033-RES-1 |
---|---|
EPC waarde | 224 kWh/m² |
Energieklasse label |
|
---|
