Kantoor Gent
Ajuinlei 12 9000 Gent
T.+32 9 225 50 50 - E.info@i-moov.be

Omschrijving

Deze unieke woning is gelegen in het bruisende Sint-Amandsberg vlakbij belangrijke verbindingswegen en verschillende faciliteiten. Dankzij deze fantastische ligging staat u met de fiets binnen de 10 minuten in Gent centrum. Het pand bevindt zich ook op wandelafstand van verschillende winkels, sportclubs en Station Gent-Dampoort .

Wanneer u binnenkomt in de inkomhal, kan u doorlopen naar de ruime leefruimte met daar naast een volledig uitgeruste keuken die dankzij een lichtkoepel heel open is. Op de gelijkvloers bevindt zich ook nog een eerste badkamer met ruime douche, een berging en een gezellige veranda die samenhangt met een privé-terras. Via de trappenhal begeeft u zich naar de eerste verdieping, hier bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Deze twee slaapkamers zijn heel ruim en lichtrijk, 1 van deze beschikt over een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde prachtige slaapkamer die alsook beschikt over een eigen badkamer.

Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en verkeert dus in een heel goede staat.

Mis uw kans niet en kom vrijblijvend deze woning bezichtigen!

 

Geografische info

Adres Lijnmolenstraat 7
Gemeente Sint-Amandsberg
Omgeving

Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen, Niet conform
Renovatiejaar 2019

Gelijkvloers
Inkom 5,5 m²
Inkom die toegang verleend tot de living en toilet
Woonkamer 28 m²
Ruime living met eetplaats en zithoek
Veranda 10 m²
Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
Tuin 12 m²
Tuin waarin je kan genieten van de middag zon
Berging 3 m²
Praktische bergruimte
Toilet 2 m²
Badkamer 3,5 m²
Badkamer met douche en toilet
Keuken 17 m²
Geïnstalleerde keuken inclusief kookplaat, vaatwas en frigo
Verdieping 1
Nachthal 6,5 m²
Toegang tot het 1ste verdiep
Slaapkamer 12,5 m²
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 14,5 m²
Volwaardige slaapkamer
Badkamer 1,5 m²
Badkamer inclusief lavabo en toilet
Verdieping 2
Slaapkamer 25 m²
Derde slaapkamer op het tweede verdiep
Badkamer 4 m²
Volwaardige badkamer aansluitend op 3de slaapkamer
Verdieping 3
Zolder 10 m²

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Driedubbel glas
PVC - Goed
Aansluiting elektriciteit Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting Internet Ja
Gemeubeld Ja
Aansluiting waterleiding Ja

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Prijs € 349.000
Ki € 436

Vrij op Bij akte na betaling
Orientatie tuin Zuidwest
Tuin aanwezig Ja
Tuinoppervlakte 12 m²

EPC n° 20220426-0002591033-RES-1
EPC waarde 224 kWh/m²
Energieklasse label epc/c
null kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.